看了一個多月的房子
從原本的南區、西區開始看起
發現這兩區的大樓幾乎都是20W/1P以上起跳 還有25W以上起跳的 坪數又好小
而透天 符合我們預算內的(<1100萬)
屋齡都超過20年以上 甚至30~40年的也都有
礙於實在無法接受屋齡超過15年以上
怕管線什麼的會有問題 房屋翻新又是一筆費用
於是便轉移陣地 改看起太平新光重劃區一帶的房子
目前手邊有兩個較考慮的建案
1.大樓：40坪，3房(含公設比約32%)+平車 $800 預計1年半後才交屋
2.透天：社區型 建坪約65 地下車庫停車 $1180 約半年後交屋
現在問題來了
原本我是比較傾向買大樓 因為一年半後才交屋 房貸壓力比較小
但眼看新光重劃區一帶 大樓一棟接著一棟蓋
搞不好現在簽完約 等到一年半後要交屋 房價都已經跌下來了
等於根本還沒入住 就已經開始賠錢 想到就覺得好慘啊
但建商一直說服我們說重劃區土地只會越來越少
當土地成本取得越高 價錢就不可能更低
現在是一坪約18 以後到>20的時候 要買更買不下手
(對了 我也想請問大家 現在預售大樓是流行每幾個禮拜就調價一波嗎？
建商總是一直說要買就要趕快簽約 不然價錢就會一直調上去
雖然看過黑心建商的告白 大概猜到這也是一種炒作的方式
可是面對調漲的房價 我們卻無能為力啊...)
我們的存款幅度根本趕不上房價的漲幅 想想真的很可怕...
不知道大家對於新光這一區的大樓房價有什麼想法呢？
至於透天的案子 其實已經超過我們的預算了
是因為長輩一直跟我們說大樓以後不值錢 才去找到勉強買得下來的
但是很有可能頭期款付完後 所剩不多 要裝潢或結婚就得緩一緩
還要承擔高房貸的壓力（一個月的房貸快跟兩人收入總和的一半超不多了）
現在整個陷入了兩難 對我們來說 買房其實不急
只要兩年內可以買到就OK(但也是最後期限 人生規畫不想一直拖下去)
現在買 買在最高點
現在不買 就很怕房價繼續漲 兩年以內房價都下不來
因為真的很困擾 所以才想來聽聽看大家的想法
希望大家能多給些意見 讓我們能早點做出決定
感謝～