作者:
flyday (人蔘幾盒)
2013-06-21 00:23:21前幾天看了一間房子(三房)
開598,但房仲說有人開530不成
所以我們出540...(後來覺得也不知道房仲說的是真是假)
下了3萬斡旋,填了議價委託書
但仲介完全沒提有要約書及斡旋可選(算自己笨>"<)
第2天還要我再加價,但我後來堅持不加
爸媽回去討論後也覺得價格跟屋齡都還有空間
就決定不買
但房仲第3天後就說540屋主說可接受算成交
這樣斡旋就改成訂金,沒辦法退
但我後來要求看議價委託書屋主處簽名是寫XXX後面還有寫某某人代簽
房仲說法是說屋主出國請助理代簽(還有這回事嗎?!)
日期寫的是我填議價委託書的第一天日期
但那時房仲還要求我加價根本沒說屋主同意成交
那這斡旋還有機會退嗎?真的是上班都沒心情上班了
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-06-21 00:26:00如果你有錄音的話，要退是有可能的
作者:
flyday (人蔘幾盒)
2013-06-21 00:27:00我沒有錄音...唉
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-06-21 00:30:00三萬不是大錢，真的不想要，就損失三萬
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-06-21 00:32:001樓的ID根源PO好像
作者:
flyday (人蔘幾盒)
2013-06-21 00:32:00但我是質疑簽名那個地方,誰知道是不是屋主簽的呢
作者:
flyday (人蔘幾盒)
2013-06-21 00:33:003萬也要工作一個月阿...雖然已有最壞打算>"<
像我公司<中信> 還有一份確認書 斡旋跟要約都要說明還要讓買方簽名 另外屋主代簽日期不對 你也可主張權益
作者:
Cyoan (吸歪)
2013-06-21 00:35:00仲介爛+1。光是沒有讓你選擇斡旋或要約就gg嘞
作者:
flyday (人蔘幾盒)
2013-06-21 00:37:00重點是仲介還是我學妹先生的朋友,結果第一次就發生這種鳥事
作者:
flyday (人蔘幾盒)
2013-06-21 00:38:00那我是否可要求與屋主見面?但不買還要求見面會不會被扁=.=
每個都馬說:出太高啦!要是我來談blablabla...不過這仲介蠻鳥的就是了...
作者:
caryu (卡禹)
2013-06-21 00:40:00認識的就好喬啊 直接攤開講 他這樣已經算詐騙了
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-06-21 00:40:00你如果能舉證出來第三天仲介才說屋主同意，簽名卻是第一天
作者:
caryu (卡禹)
2013-06-21 00:41:00上來PTT說沒有用
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-06-21 00:41:00仲介就有詐騙或簽名者月偽造文書的可能
作者:
flyday (人蔘幾盒)
2013-06-21 00:43:00但我們都是電話連絡,委託書日期我有拍照存證了
作者:
caryu (卡禹)
2013-06-21 00:43:00這樣更好 電話紀錄一清二楚
作者:
flyday (人蔘幾盒)
2013-06-21 00:45:00房仲說斡旋可能收不回,所以我才上這問人,感謝回應我的大家
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-06-21 02:52:00要得回 三萬塊要壞仲介冒險不見得敢
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-21 06:20:00
你不買時有要求退斡旋金嗎？還是仲介說「我再努力看看」
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-21 06:21:00
然後你就等回應，結果「賀成交！」
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-21 06:23:00
現在反悔了！你可以要求看委託書，祕書應該不能代表買賣
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-21 06:24:00
不然所有祕書都賺翻了！（把老板的不動產都便宜賣光）
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-21 06:27:00
時間到，應就能主張斡旋書失效！拿回3萬！
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-21 06:31:00
也可跟他說：那天我有錄音喔！這日期是錯的，讓仲介心虛
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-21 06:32:00
不過這不太可能發生，因為這三萬不退給你他就能拿到部份
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-21 06:33:00
仲介辛苦找買賣方，為的就是賺錢！手法只是工作內容之一
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2013-06-21 09:02:00好怪, 透過仲介買房, 不是應該最有保障跟服務? 怎還會碰到這種鳥事?
作者:
flyday (人蔘幾盒)
2013-06-21 10:36:00第三天就決定不買，仲介就跟我說屋主可成交
作者:
flyday (人蔘幾盒)
2013-06-21 10:50:00就跟我說斡旋改成訂金,可能沒辦法拿回來,整個無言
作者:
flyday (人蔘幾盒)
2013-06-21 10:51:00真沒辦法,決定去找消保官處理了...唉