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51案公共建設招商 1800億商機金動壽險
盼民間注資 壽險公會：都更BOT長照受限多
2013年06月22日
拋磚引玉
【林巧雁╱台北報導】財政部昨舉辦公共建設招商大會，中央與地方政府共推出51件、總
投資金額1800億元的投資商機，希望吸引上兆元的壽險資金與其它業者投資。
行政院長江宜樺昨出席招商大會，致詞表示市場估計壽險業資金1.5兆~2兆，希望有1/10
或1/5能投入公共建設，至於法規障礙會即時修改，除壽險資金外，也希望能吸引其它的
民間業者投資。
壽險公會理事長許舒博說，會將這些案帶回去研究，不過依目前法規，壽險業可以投資的
案子可能不到一半，只有設定地上權可以投資，而BOT、都更跟長照案都不能投。
新莊基隆苗栗推大案
此次財政部推出的旗艦大案包含新北市新莊國際創新園區興建營運移轉案92億元、基隆火
車站暨二西三碼頭都市更新計劃128億元、台北市南港調車場都市更新計劃265億元、高鐵
苗栗車站特定區產業專用區開發經營案100億元。
台北市的投資案還有近忠孝復興捷運站的地上權旅館案、近美術館承德路三段中油地上權
案、長春段35筆土地更新案17億元。
財政部長張盛和說，這次招商大會希望可達到3大目的，1是引入民間資金，投入公共建設
，2是導入壽險上兆元資金，3則是打造一個媒合平台，創造政府、企業與民眾三贏，讓企
業有投資機會，打造自己的品牌，相對地民眾也能提早享受公共建設的成果。
張盛和坦言財政拮据
對此，張盛和指出，現今政府財政拮据，財政部主動提供地方政府國有土地，以民間參與
模式活化國有土地，希望積極引入民間資金，公民合作，導入民間資金，由民間提供公共
勞務，政府購買，建立符合台灣國情的政府購買公共服務型促參計劃制度。
昨天參加招商大會包含建商、飯店、壽險業者代表等，如華固（2548）、皇翔（2545）、
誠品生（2926）、力麒（5512）、日勝生（2547）、遠雄（5522）、麗寶建設，南山、富
邦、中信人壽等，永豐銀、玉山銀、華南銀，長榮飯店、日月行館、福華、凱薩飯店等，
還有美、日、歐、亞、澳外國辦事處或商會，超過200位代表參加。
【財政部推出公共建設招商大會重點】
★金額：中央與地方共推出51案、1800億元
★指標大案：
◎ 新北市新莊國際創新園區興建營運移轉案92億元
◎ 基隆火車站暨二西三碼頭都市更新計劃128億元
◎ 台北市南港調車場都市更新計劃265億元
★目的：
◎ 引入民間資金投入公共建設
◎ 導入壽險上兆資金投資
◎ 打造媒合的平台
參加代表逾200人，成員包括：
◎ 知名建商如華固、皇翔、誠品、力麒、日勝生、遠雄、麗寶等
◎ 壽險公司如南山、富邦、中信人壽等
◎ 永豐銀、玉山銀、華南銀等
◎ 長榮飯店、日月行館、福華、凱薩飯店等
★建案形式：
◎ BOT、都更、地上權
資料來源︰財政部
3.心得或感想:
真好奇有幾個計劃能成真~
又能拉抬多少房價~
不期不待是我兄弟~
就算能成~應該也起碼要來個5年.8年了~