[問題] 板橋僑中一街公寓價值?

作者: PAGBR (我的晴天快快來!!)   2013-06-22 14:24:03
婚後搬來這邊
房子是老公婚前買的
當初買28坪一共330萬左右
因為是法拍,所以很便宜
公公婆婆幫我們負擔了裝潢跟家具
裡面很新很舒服
可是我對於這邊的環境實在不是很喜歡
1.樓下很多小吃店
因為這邊棟距很窄
常常對面鄰居或是樓下小吃店老闆炒菜我都可以聽到
油煙味重
而且買東西的人摩托車都會亂停
2.環境髒
附近有菜市場,自然環境不會太好
家裡就算打掃很乾淨,還是會有大蟑螂爬進來
我真的嚇死了!!而且都是超大支的!!
鄰居說還有老鼠...不過我家目前沒看過。
3.巷弄狹小
之前有聽說新聞,火災消防車進不了巷子
結果老翁被燒死在家中
我想我家的巷子就有點這樣的危機
這種又不是你要就可以改變的阿!!
有了小朋友之後,跟老公想要再搬到好一點的地方
希望至少環境好一點,有車庫就更好!!
不過現在房價好高
要買也不是說買就買的了
陸續觀察中
我有疑問就是
僑中這邊的房子
有繼續留著的必要性嗎?
若是可以脫手,對未來我們買新房子會減輕負擔很多
但老公覺得這間房子要留著
一方面可以留著收租或COVER貸款
房子留著對未來總是有保障
但僑中這邊有發展性嗎?
總覺的雖然這邊也是板橋
但好像另一個世界
作者: gadacha (卡打車)   2013-06-22 14:28:00
等合宜蓋起來如何?? 離合宜與浮洲站多遠 馥華好像也要在那蓋房子
作者: reil (REIL)   2013-06-22 14:33:00
浮洲的環境會漸漸改善
作者: PAGBR (我的晴天快快來!!)   2013-06-22 14:38:00
離浮洲站走路要15分鐘。我們算是離南雅夜市比較近離合宜住宅還有點距離
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2013-06-22 14:41:00
可以先等等還有,你PO這文 信箱自然又會多很多動物頻道跑出來的畜生來信XD
作者: ajacky2005 (jacky)   2013-06-22 14:49:00
這邊算是目前板橋最便宜的區域(甚至比金門街那帶還便宜
作者: ajacky2005 (jacky)   2013-06-22 14:50:00
巷弄小,環境較髒亂的確是房價漲幅相對較小的主因
作者: ajacky2005 (jacky)   2013-06-22 14:52:00
賣的話,有整理過的,應該都有2X萬/1坪的行情了
作者: ajacky2005 (jacky)   2013-06-22 14:53:00
若要租的話,應該只能租到11000~14000左右
作者: ajacky2005 (jacky)   2013-06-22 14:54:00
但問題是,你賣掉這間,要找到更適合居住的恐怕要再多
作者: ajacky2005 (jacky)   2013-06-22 14:55:00
一筆不小的錢
作者: PAGBR (我的晴天快快來!!)   2013-06-22 15:01:00
對阿,現在房價真的好高,所以還在觀望。
作者: JCLOVEYS (Yvette)   2013-06-22 15:17:00
我目前也住這邊,有好有壞,最近在看房子,要搬到板橋區捷運站走路七分鐘內。不過就是要提高預算,我大概是捉1500-1800的預算,給你參考。
作者: JCLOVEYS (Yvette)   2013-06-22 15:19:00
我自己是不會考慮買這邊的房子,交通不便是最大的原因。
作者: ajacky2005 (jacky)   2013-06-22 15:29:00
交通還算OK,沒捷運,但走環河接新北橋到台北不用太久
作者: ajacky2005 (jacky)   2013-06-22 15:30:00
只是環境真的不憂,我之前有看過幾間,後來還是決定多
作者: ajacky2005 (jacky)   2013-06-22 15:31:00
花幾百萬跑到土城海山站周邊買大樓了
作者: Loki771205 (Loki)   2013-06-22 17:43:00
可以留著 之後還會漲 但是如果是換屋資金不夠還是賣吧
作者: l3lack ( 9")   2013-06-22 19:05:00
僑中的行情現在20~22W/P
作者: ying1230 (ying1230)   2013-06-22 19:26:00
海山站周邊大樓都破3了..
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2013-06-22 22:08:00
聽起來環境真的好遭...可是當初買法拍很便宜啊

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