[買屋] 台南市東區或永康區電梯大樓

作者: daniba (橘子)   2013-06-22 12:30:46
1、 房屋地點:我想找的東區地點是小東路中華路東寧路林森路圍起來的這一塊,
永康區則是兵仔市或南工附近
2、 房屋屋齡:10年以內最佳
3、 房屋類型:電梯大樓出入管理森嚴,我不喜歡大型社區,最好只有1~2棟,
每層4戶以下,出入的人就不會太多太雜,公設越少越好
4、 所在樓層:6樓以上
5、 房屋坪數:25坪以上
6、 房屋格局:3房以下,廚房空間大
7、 房屋座向: 盡量不要面西
8、 屋前巷(路)寬:6米以上
9、 購屋預算 :東區600萬,永康450萬
10、 有無陽台:至少要有一個曬得到太陽的陽台
11、 有無停車位:有
12、 交通:(捷運要走多久、或公車站牌走多久)
13、 附帶條件說明:
14、 聯絡資訊:最好以站內信方式連絡
作者: stupidboyu (大眼)   2013-06-22 13:58:00
湯湯新村? 這個區塊我真沒聽過有十年內千內的大樓吶
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-06-22 14:32:00
湯湯地段超好 格局差 房子爛 我帶看也説實話
作者: stupidboyu (大眼)   2013-06-22 14:42:00
格局再差應該也沒隔壁中華路剛蓋好的差吧..
作者: daniba (橘子)   2013-06-22 17:39:00
請問湯湯新村是指怡東路粉紅色國宅嗎@@?
作者: stupidboyu (大眼)   2013-06-22 17:53:00
那是大鵬新城,湯山新村在小東路陸橋旁邊
作者: OrangeBoy (貓兒見習生)   2013-06-22 17:58:00
別的地段是有拉 那邊的話...這些條件都要有..就..
作者: a06030501 (0603)   2013-06-22 18:01:00
那邊快飽和了
作者: daniba (橘子)   2013-06-22 18:33:00
湯山新村的地點我喜歡,但是房子很差喔?唉~~
作者: daniba (橘子)   2013-06-22 18:35:00
我知道這一塊難找,所以屋齡我不奢求啦,屋況好比較重要
作者: stupidboyu (大眼)   2013-06-22 18:43:00
你這條件要找到房子..可能是菜鳥房仲或是屋主急用錢了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-06-22 19:59:00
看過湯湯 空空跟長長真的超棒
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-06-22 20:12:00
這區塊10年內大樓就那幾棟
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-06-22 20:14:00
屋齡放寬也要有人賣 有人賣也還要你喜歡 答案是很難找
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-06-22 20:16:00
另外 既然你要求這麼嚴格了 就放棄南工跟兵仔市附近大樓吧
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-06-22 20:34:00
南工跟兵仔市附近大樓沒有好貨色 你專心鎖定東區那一塊去找
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-06-22 20:40:00
家樂福 中華2路商圈 較新的-晶采 好貴+普普+小
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-06-22 20:41:00
他東區設定區塊是夢時代火箭衝天區…
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-06-22 20:43:00
夢時代都蓋到3-4樓 明年第四季開幕 屋主都天價+不爽賣
作者: a06030501 (0603)   2013-06-22 20:53:00
等看看泡沫化後在買吧!
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-06-22 20:56:00
這句話5年前東寧路中信入行聽到現在了 現在翻一倍超過
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-06-22 20:57:00
多等2-3年看有機會降某…我自己也想買
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-06-22 21:09:00
不過可能一樣的房子預算要1000萬了 房價是現實又殘酷
作者: stupidboyu (大眼)   2013-06-22 21:24:00
東寧路+小東路夾在中間的區塊..好幾個悔恨沒買的店面><
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-06-22 21:27:00
我有阿 結果屋主從三年前1300 三個月前1800-2000-2300現在不想賣了 看那夢時代越蓋越高 等缺錢再說.....
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-06-22 22:29:00
z大 所以我說那ㄧ帶沒有好貨色沒錯吧 哈
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-06-22 22:30:00
專心鎖定去等吧 叫仲介有就趕快通知你
作者: a06030501 (0603)   2013-06-22 22:38:00
看很久了,東北區都很少釋出好物件。
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-06-22 22:42:00
1不是沒有 是價格高 XD
作者: stupidboyu (大眼)   2013-06-22 23:01:00
好貨一堆,想要價格低就買到得要博杯哦
作者: stupidboyu (大眼)   2013-06-22 23:02:00
X房仲自己都在啃骨了,還流出來給你喝湯
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-06-22 23:36:00
s大 沒錯 低價的 反正不管屋況多爛 整理一下 就賣囉~
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-06-22 23:37:00
自住客嫌東嫌西的時候 會投資的仲介已要簽約了....
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-06-22 23:41:00
找幾個熟識仲介 打好關係 有好康的第一個報給你 比較快
作者: daniba (橘子)   2013-06-23 16:19:00
在台南我不想花太多錢買公寓,我也有考慮移到北區或永康找找
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-06-24 10:31:00
除了較新的晶采 永康我覺得實在是沒有好一點的大樓社區
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-06-24 10:32:00
觀雲也太貴 不如買東區的 永康其他的我都不推薦

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