因為PTT信箱收到帥Ｘ頭一封信
我好奇就打了電話過去
他說明他的教學模式是帶鄉民去看屋,用鄉民的錢,買他指定的房子,用鄉民的名字貸款
然後每間房子都持有三年以上,賣出後的利潤他才抽三成
我就不明白了,就現在的局勢看了,閉着眼睛買的房子,只要放上“三年”
都一定會賺錢,這還需要教嗎？
真的有人那麼天真？需要上課？
那萬一他指定大家買的房子,就已經是他買來裝潢過賺一手的房子,
鄉民買了以後住三年,順利賣掉,那還要分他三成？
有沒有上過帥Ｘ頭的課然後真的聽話乖乖買指定房子的人可以分享一下呢？
不會這麼作的原因是，自住不合作，短線不合作，第一年買
第四年賣給瘉他鄉民，不會，我不會第四年還攻同一地點絕對多數不是我賣的，是仲介賣的，你惡意猜的全部不準
我設定一個地點，我買了三十間，鄉民不跟我合作的會去買300間，大家合力買同一地區，不一定跟我合作
作者: mtlin (憧憬一途) 2013-06-22 09:23:00
這種承認自己蠢的事，鄉民是不幹的！
你聰明，你就買其他的300間之一，不一定跟我合作，更聰明的找到其他地點，最聰明的買賣股票
作者:
k2y (k2y)
2013-06-22 09:28:00聽話乖乖買指定房子的人應該是蠢過頭吧 @_@
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-06-22 09:29:00獲利30%挺多的 一般客戶給個服務費2%就哇哇叫 假設總價500萬 未來700萬 那就抽60萬
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-06-22 09:30:00也不蠢 幾年前蠢蠢買房子的 現在看來都賺飽飽的
本來放長就會賺錢，所以，我只作放長的，放到捷通車的第
二年，我的理論夠簡單，捷運通車前買通車後賣，所以不虧
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2013-06-22 09:32:00本來就是這樣賺的啊 不過鄉民很多沒有真的出社會聽不懂
作者:
dotamama (dotamama)
2013-06-22 09:40:00帥大可以分享一篇文章嗎,小弟很想知道,謝謝您
作者:
sky0190 (宏)
2013-06-22 09:42:00好房 能不買嗎
回答cicatrix我設定的不會是買500賣700，放三年不會漲這
作者:
vlee (932989726)
2013-06-22 09:43:00原PO自己已分析這麼清楚 指出盲點 別問了 不要當X子
麼的少，看以前的例子，捷運通車前買車後賣，三年約漲60
%以上，貸八成，自備兩成，你看賺多少，之前很好賺的，投資進去的金額，能100%賺到，之後不一定了。
在同一地點，大家合力買，我買30，其他人300間，有不漲漲的道理嗎?買賺的多，合力買同一地點，本來就是大家賺
買的就是投資者的期待能賣掉,後面的白老鼠能接手..賣不掉的時後責認是自己承擔....賺錢還好.
錢有那麼好賺就好了.....房產交易金額高,不是一般投資
樓上，我怕跌，就買在捷要通車的地點，所以，你怕賣不掉怕跌，十年來沒發生，而且，減價就能賣了，不會賣不掉
若是跌呢?捷通車之後還是跌，該找算命的，算你的八字了
作者:
qeee (恨版就是你家！！)
2013-06-22 09:59:00故事說，如果真的有那麼好賺還要教學你嗎？他自己吃就好拉
作者:
zusuki (小建建)
2013-06-22 10:01:00很好奇，賠錢有負擔三成嗎？
作者:
dotamama (dotamama)
2013-06-22 10:02:00謝謝帥大,那您認為丹鳳附近500m中古公寓2年後一平2多少?
是的.就是怕賣不掉,物件有獨特性,價格合理性,當然不怕
作者:
zusuki (小建建)
2013-06-22 10:02:00雖然賠錢的機會不高，但還是有風險的吧
作者:
mauricew (Money talks)
2013-06-22 10:02:00to elisa222 看了您之前的文章 建議不要太相信算命師
這些仙覺...開的價格設定的獲利點不是說想賣就能順利賣
作者:
mauricew (Money talks)
2013-06-22 10:03:00相信算命師 道不如相信我 以為我以前在板上對房地產的
作者:
dotamama (dotamama)
2013-06-22 10:05:00我覺得帥大在幫人賺錢,是個大好人
作者:
dulicc (我不是正妹)
2013-06-22 10:08:00帥大 ！您就補個賠錢全部我賠 ，不就好了
作者:
reil (REIL)
2013-06-22 10:10:00賠錢算誰的？
作者:
fabien (baron)
2013-06-22 10:11:00以僅10年的record來說房產不會跌,會相信的人可能不僅投資
作者:
Kyuubi (きゅうび)
2013-06-22 10:12:00感覺起來這市場還真沒給自住客活路走
作者:
fabien (baron)
2013-06-22 10:13:00基本理論沒學好, 也對市場過度樂觀
作者:
mauricew (Money talks)
2013-06-22 10:13:00作者:
hhcelll (ww)
2013-06-22 10:16:00真心想請問一下? 賺的話分三成,賠的話是自己賠嗎?
作者:
hhcelll (ww)
2013-06-22 10:17:00所以主要就是自己出人頭跟資金,帥大出經驗和技術賺的話就自己分七成,帥大分三成?請問我理解有錯誤嗎
作者:
hhcelll (ww)
2013-06-22 10:18:00請問帥大怎麼保證他賺了會分你三成,怎保證他三年不會偷賣
作者:
fabien (baron)
2013-06-22 10:19:00等於是帥先生得到的免費的買權, 鄉民自負盈虧
作者:
hhcelll (ww)
2013-06-22 10:22:00那為什麼還有人要跟帥大合作,上完課,自己直接跟仲介買就不用給帥大多賺三成了阿,還是這樣帥大不會跟你講
作者:
hhcelll (ww)
2013-06-22 10:23:00買哪一間,
作者: inzoo10 (啪奇在鍵盤上睡著了) 2013-06-22 10:24:00
帥大不是說了 不怕你買 因為他的買是馬上買 出手快又多
作者: inzoo10 (啪奇在鍵盤上睡著了) 2013-06-22 10:26:00
越多人買 就越多人抬轎 越不會跌 漲一點他量大也賺很多
作者:
jakkx (風藍)
2013-06-22 10:26:00台灣不一樣，一定漲，不管在何時何地買下去三年穩賺
作者: inzoo10 (啪奇在鍵盤上睡著了) 2013-06-22 10:27:00
漲多你賺 他量大賺超多 就是吸引投客跟他一起上車
作者:
jakkx (風藍)
2013-06-22 10:27:00我真是太笨了，沒借錢all in..
作者:
jakkx (風藍)
2013-06-22 10:31:00話說回來為什麼大家都想進信義區？有錢人的代表？
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2013-06-22 10:33:00又沒人強迫 不爽就不要買 他又不是欠任何人
之前的合約全是賺錢七三分，虧錢我全部賠，南部的會改成
說對了，我大張鼓的，告訴大家我帶團到那裡，就是集合大
家的力量買同一地點，就此而論在某某時間點我代表最大角
作者:
hhcelll (ww)
2013-06-22 10:41:00我了解了,所以怕風險,怕會賠的,大可跟帥大合作
作者:
obov (來噓蒼真)
2013-06-22 10:55:00不爽不要跟 不就得惹
作者:
reil (REIL)
2013-06-22 10:57:00帥大會賠嗎？他名下可有任何財產？
作者:
reil (REIL)
2013-06-22 10:58:00賺錢分三成，賠錢就賠你債權憑證？
作者:
seelove (加油吧!!)
2013-06-22 10:58:00看到鄉民反映真的發現人心就是貪心~想跟帥大單又怕有風險
作者:
seelove (加油吧!!)
2013-06-22 10:59:00因此希望賺錢要分~賠錢要全賠的道理~這就好比代操一樣
作者:
seelove (加油吧!!)
2013-06-22 11:00:00若不信或者有疑問就別跟就好~想跟就該付出些代價~很公平的真的房市空軍是根本毫無興趣的~大多人卻是因他人賺錢眼紅
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-22 11:01:00就是集資把區域拱起來 就跟建商永遠不降價道理一樣不賣怎麼會有人賠錢
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-22 11:02:00資金還是鄉民自己負責 多好
作者:
jinks (Mars)
2013-06-22 11:04:00信義區電梯正三房2000多就有了 可以請問為啥要買到台中去啊
只是哪天突然碰到反轉下跌(一跌就好幾年)，就很尷尬
作者:
reil (REIL)
2013-06-22 11:06:00不賠/賠三成/全賠是誰主動提出的條件？貪心的出資跟單者？
作者:
jinks (Mars)
2013-06-22 11:06:00買個2000多萬的房自住不難 繳完全部貸款比較難XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-22 11:07:00拜託怎麼會尷尬 到時還拜託帥大幫你賣咧
作者:
reil (REIL)
2013-06-22 11:07:00契約規契約，有種行為叫"""脫產"""
作者: inzoo10 (啪奇在鍵盤上睡著了) 2013-06-22 11:09:00
jinks自問自答XD 猜她買台中也是想賺漲幅 賺夠了才回信義
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-22 11:09:00這沒甚麼對不對的 相信集團夠大絕對可以撐住區域價的
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-22 11:10:00就該勇敢搶 不相信就不要跟這就是對風險的認知
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-22 11:13:00建商在漲勢中維繫買氣也是這樣 這只是個人版的
作者:
jinks (Mars)
2013-06-22 11:18:00台中好賺嗎? 怎麽看也是新北某些點比較有賺頭吧
願打願挨沒什麼好說的^^ 願意去跟的人 自己負責就好只是這樣集資炒房...是否有所謂的居住正義呢 哈哈!
不過不管是集資 或是 小投客 大戶 自住客 還是一堆人炒
作者:
ayau (so much to learn)
2013-06-22 11:26:00契約應該是這樣，賺錢73分，賠錢能和其他不知道多少位賠錢鄉
作者:
ayau (so much to learn)
2013-06-22 11:28:00民一起求償分配,帥xx＂名下的剩餘財產＂
作者:
ayau (so much to learn)
2013-06-22 11:29:00保證穩賺喔，虧錢是因為你的命不好
作者:
wellkom (wellkom)
2013-06-22 11:30:00賺的給人家抽30% 賠的就只能自己吞了，風險都在自己身上
也有另種賺錢的方法,就以名氣介紹CASE給鄉民去買,再向
仲介分一些中人禮金,也是不錯的賺錢方式,反正就是牽勾
鄉民賺賠在73分...這種立據有法律效用嗎?買的人承單這種投資風險會不會卡到法律問題,去開庭一定都是說是自己
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-22 11:34:00老虎團隊是不是也這樣啊?
買的,自己貸的,但聯合的這個行為...會不會被告阿
作者:
joviwu (joviwu)
2013-06-22 11:42:00賠錢的時候,沒有錢賠,名下又沒有任何財產,那要怎麼賠?
作者:
joviwu (joviwu)
2013-06-22 11:44:00這交易模式很像股友社 左手賣右手 右手賣左手 把價錢炒高
作者:
ayau (so much to learn)
2013-06-22 11:45:00都說了是命不好的關係呀，跟著他買就對了^_^
作者:
joviwu (joviwu)
2013-06-22 11:46:00到最後接棒的人倒楣
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-06-22 11:47:00他目的不就是為了募集資金組炒房團嗎 有啥好意外的 ~_~
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-06-22 11:55:00賺錢可抽3成，賠錢不負責，算是有生意頭腦
作者:
mecca (咩卡)
2013-06-22 11:57:00賺錢抽賠錢沒事 這賺到霸炸好嗎
作者:
reil (REIL)
2013-06-22 12:24:00穩賺不賠的無本生意
作者:
reil (REIL)
2013-06-22 12:25:00不必貸款，不用繳稅，不出名義，沒有風險，應該叫"賺過頭"
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-22 12:44:00
這跟老鼠會有何差別！而且無本生意耶！好好賺...穩賺不賠
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-22 12:45:00
紅的明顯，非噓原PO...
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-22 12:47:00
並肯定不會被政府捉炒房！因為其他人都是帶著美夢的人頭
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2013-06-22 12:49:00你不是投資客 這點無法認同
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-22 12:49:00
話說為什麼公開介紹買股需要考證券分析師才可以執業...
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-22 12:52:00
而買賣金額更大的房產不用呀？若這房價真倒了，那些人頭#
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-22 12:55:00
我也因為換屋需求賺了幾百萬，但不認同政府放任這種行為
作者:
nic789 (nic)
2013-06-22 13:06:00看來要被政府關心了
作者: peskin (派斯金) 2013-06-22 13:31:00
好奇問一下 這種合約 賺了不履行 告得成嗎?
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-06-22 13:45:00妳說妳不是投客 我不相信 我還沒看到換屋那幺頻繁的自住客 老實說每次換屋妳都嚐到甜頭 像帥過頭算中期投客 妳算是傳統短線投客
就是有人喜歡把錢送給別人~你管得著嗎?有本事的話~你也不要自己賺讓別人也賺一點來分你嘛^^"
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-22 14:04:00
反正人頭們賺賠也無關大家的事！
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-22 14:05:00
房價大回檔會哭的不是那個頭，而是那些人頭...有夢最美！
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-22 14:08:00
今年底希望那些人頭還有那麼美的夢喔！記得現在多買些房!
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2013-06-22 14:16:00傻傻的 你真當了人頭 即使沒賺 也幫忙抬轎拉高房價
作者: rogger 2013-06-22 14:21:00
集中火力有好處的阿
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-06-22 14:23:00本來就是啊 他自己都說集資買300間了 300間同一區一起漲房價不高也難啊~~~~
作者:
reil (REIL)
2013-06-22 14:37:00當了人頭，也許還成了出貨對象
這個有法(律)可管嗎?? 若無 那也只能聽聽閒聊罷了^^其實300間未必很多吧...有些重劃區 一棟建築物就多少戶
一堆建築物 一堆社區和一堆地 只是點燈率和入住率很可怕
作者:
zusuki (小建建)
2013-06-22 16:07:00A 人頭 買 B人頭 ....
作者:
riya (東京日和)
2013-06-22 16:27:00你組一個F團，相信也會有許多追隨者
作者:
lkyo (啊嗚)
2013-06-22 18:28:00請問帥大，可以跟團買屋不賣自住的嗎！？
作者:
ying1230 (ying1230)
2013-06-22 19:36:00你是眼紅還是當大家都笨蛋
作者:
k2y (k2y)
2013-06-22 20:11:00房價漲我抽爽爽,房價跌不干我事,我叫賺過頭,專釣蠢過頭
作者:
k2y (k2y)
2013-06-22 20:17:00童子賢：年輕人要多努力、多儲蓄不要被騙了,台灣未來才有希望
作者:
reil (REIL)
2013-06-22 22:42:00補個推
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2013-06-23 00:09:00帥大說他炒作的捷運附近的房子而不是重劃區的房子 重劃區
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2013-06-23 00:11:00這種大量的房屋推量是讓建商養地大賺投資客小賺而已
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2013-06-23 00:12:00台北捷運旁大量的是老舊公寓住店 都是生活機能好但是住宅
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2013-06-23 00:13:00的量並不大 300間達到壟斷炒作的效果也不是不可能
作者:
lights (成人的世界沒甚麼是容易)
2013-06-23 09:24:00很敢講給個推......
作者:
reil (REIL)
2013-06-23 11:27:00推文應該另外發一篇，因為好幾個其實是在噓帥過頭
作者:
ayau (so much to learn)
2013-06-23 12:12:00X過頭這麼會賺錢大概也懶得理這篇吧~反正還會有人搞不清楚狀況上鉤的
作者:
ayau (so much to learn)
2013-06-23 12:13:00不知道已經有多少鄉民被帶進去買房了,哪天崩盤了,X過頭
作者:
ayau (so much to learn)
2013-06-23 12:15:00兩手一攤,我沒錢~套牢的鄉民們也沒轍
作者:
ayau (so much to learn)
2013-06-23 12:16:00政府真的不知道在幹嘛,可以假裝沒看到當沒事嗎?
作者:
Yuma38 (Asami)
2013-06-23 14:37:00算命部分可信 部分不可信 個人認為只是判斷的依據
作者:
Yuma38 (Asami)
2013-06-23 14:38:00像是買房或種人生大事的決定 選擇在對的時機做對的事
作者:
Yuma38 (Asami)
2013-06-23 14:39:00不要迷信 而是參考 畢竟人生還是很大部分要靠自己努力挑好房子 買好房子 也是一樣
這樣投資50間，感覺像是買張鴻海股票說鴻海是我的一樣。
這樣買要多少錢?前幾天有人說一億，這樣看起來，交通費?