這個問題很簡單 就是政治因素...
民國六十年代 退出聯合國 老蔣往生 中美斷交...
那時的台灣風雨飄搖 有能力 有辦法的 第一首選 就是移民美國...
根本沒有人想留在台灣 更遑論購屋置產...
社會的頂尖階層不想買房子 台灣的房地產怎麼飆得起來??
直到民國77年股市狂飆 股民賺到了錢 自然就會想買房地產...
也因此台灣的房地產 就從那個時候開始飆...
※ 引述《aitt (喜歡美食與運動(M))》之銘言：
: 1960年代台灣所得偏低,物資缺乏,那時候主要生活壓力來自食物價格,
: 來自能否溫飽,反而是住的問題比較沒那麼嚴重,就連台北市那時房價
: 也只5000-7000一坪,工作沒幾年就能全額擁有一間房子了.
: 房價高漲的問題是從1970年代才開始發生,1970-1980年,
: 台北房價從一坪1萬漲到一坪8萬,1980-1990年,從一坪8萬漲到一坪40萬,
: 1990-2000年平緩,所得有增加,算是少見的買房幸福時期,
: 但2000年至今從40萬漲到80萬,這幾波的漲幅通通嚴重高過所得與物價增幅,
: 60年代卻是沒有炒房的情況,也沒有買不起房的問題,why?