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http://tw.news.yahoo.com/央行理監事會-聚焦房市管控-020023846.html
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央行理監事會 聚焦房市管控
中央社 – 2013年6月23日 上午10:00
（中央社記者高照芬台北23日電）中央銀行27日將召開第2季理監事聯席
會議。外界預料，在低利率環境下，台灣房地產漲勢已從大台北都會區
蔓延至桃園及中南部，房市管控將成為理監事會中的焦點。
受歐債危機拖累，中央銀行自2011年 9月理監事會迄今，已七度維持重
貼現率於1.875%不變。
目前包括渣打、星展、巴克萊及澳盛銀行等外商銀行均認為，央行在即
將召開的理監事會議中，維持重貼現率於1.875%的機率相當高。
換句話說，央行在即將召開的理監事會，很可能八度維持利率不變。
渣打國際商業銀行首席經濟分析師符銘財指出，台灣央行已將關注的焦
點自首季疲弱的經濟數據，轉為對經濟復甦跡象的關注，及資產價格高
漲所引發的通膨風險。
他預計，央行近期下調利率的可能性不大，未來在經濟成長數據明顯轉
好後，台灣央行將於明年第 1季開始升息。
中央銀行自2010年6月起採行「針對性審慎措施」，針對台北市、新北
市部分地區等，嚴控購屋及土地抵押貸款。去年6月又針對高價住宅貸
款採行貸款成數不得超過6成，且無寬限期的規定。
央行總裁彭淮南在第1季理監事會也展開「道德勸說」，籲請各銀行自
律的採取審慎措施，加強對不動產授信風險的控管。
至於何地為「房價漲幅較大的地區」？彭淮南雖未透露，但公股行庫已
限縮桃園八德、南崁、青埔與中正藝文特區等4個區域的房地產貸款。
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以不變應萬變
續噴