最近有去看高雄愛上巨蛋的建案
目前是預售屋 只需要繳款十二%
聽說會有一個新設的交流道在那附近
生活機能也還不差 一坪目前是二十多萬
不知道各位怎麼看該建案 是否值得購買
作者:
pttcat0 (pttcat)
2013-07-07 23:58:00那顆蛋魅力那麼大~放個十年就改名叫愛上巨鵰了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-07 23:59:00為啥不買農16?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:00:00差沒多遠阿..那顆蛋到底有啥吸引力..XD...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:01:0010年前,高雄沒重大建設,那顆蛋算是重大建設.所以跟著走沒錯.但現在,高雄一堆重大建設,那顆蛋附近沒其他新建設.合苦去擠高點呢?不如去義守精品店+影城旁邊卡位.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:02:00一公里外而已..要去摸那顆蛋也沒多遠.
我不知道C大所指的是哪裡 義大應該離巨蛋超過一公里不過最近是有考慮前鎮 蠻方便的 又有高爾夫練習場
那件案是朋友介紹所以去看看 因為頭期不算多如果沒有很差 會想試試
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:08:00地圖上直達是一公里,如果算馬路,1.5公里..機車10分鐘.XD前鎮哪裡?前鎮很大...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:10:00喔...你以為我說義大世界喔...XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:12:00作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:13:00他本來只蓋亞洲廣場,後來又加碼在旁邊蓋影城+飯店.這應該是跟夢時代較勁.夢時代第二期本來蓋兩棟,一棟飯店一棟商辦.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:14:00後來又加碼變5棟,一棟住宅,一棟商辦,一棟4星飯店,一棟5星飯店還有一棟忘了...他們兩個在爭南霸天..一邊加碼,另一邊就跟著衝.而你....合苦不去跟車呢..XD
他們覺得有點降溫了 幾個月前還跟我說未來三年應該房價都還是看好 但最近好像就有比較保守點
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:16:00建商把新成屋價喊到40~50萬..XD..當然降溫降架阿.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:17:00新成屋價衝太高了,高到很豪洨...自然要反彈.
尤其是那種都市外緣的原屬縣的部分 退燒似乎有點明顯
蓋 連他們都開始怕了 是說目前還是守的住價 也還有人買
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:18:00他們守住30~40...要守一段時間.但如果你買5~10年屋,18上下,那個錯過了會一直漲.大家看的東西不一樣.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:19:00沒必要不要追新屋,新屋一定要是有戰鬥力才去買.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:20:00合苦呢..XD..除非你遣消殺到20~22...你等到拿到市面上預售,那個價都太高了,根本買貴.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:21:00so..不要迷信新成屋,尤其大多頭年代.新屋都把預估漲幅漲起來放的.另外,好東西都在淺消就賣光了.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:22:00自住5年屋比較好,既狠新,價格也不會毫洨.
C大讓我獲益良多 其實我遇過兩次潛銷機會 但實在覺得沒
沒信心 所以也不敢買 老實說不能轉單 今年潛銷我還是覺得風險大 因為新屋是在風險太大
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:25:00重大建設旁的中古屋最好..新屋買了前兩年基本上都不會漲,因為漲幅都被高價吃光了.5年後才開始漲..XD..那你直接買五年屋就好.當然買新屋很爽,沒人住過你第一手.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:26:00'當然如果你不迷信這個,那就沒差.另外,如果你住個5年後又換屋,每年都住5年屋.這樣其實比你買新屋被卡5年才開始漲爽更多.5年,重大建設完工,就換屋..XD...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 00:27:00邊住邊賺錢.
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2013-07-08 09:13:0016萬以下可以買
作者:
charkke (....)
2013-07-08 09:13:00這個案子我看過 格局不太喜歡 自由路附近的中古屋還不錯距離巨蛋跟義大都不會很遠 機能又不差
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2013-07-08 09:14:00不過他的建照還沒拿到,對面是警察局,頂樓有大基地台
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 09:20:00義守一戶要三千，代銷還很囂張，問題是誰要住觀音山...
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2013-07-08 09:48:00高樓層看得到長頸鹿喔
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 09:51:00長頸鹿@@?! 動物園的長頸鹿?!
作者:
weiming (瑋)
2013-07-08 10:14:00我一直以為C大都是看多的 如果新屋的價錢不要信那是不是代表看空呢？ 我買一個高雄新屋 五年後要被腰砍
作者:
weiming (瑋)
2013-07-08 10:15:00這樣不算崩盤嗎？
作者:
weiming (瑋)
2013-07-08 10:17:00還是買五年的屋 期望再五年翻倍成新屋價 邏輯到底錯在哪
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 10:19:00新屋價基本上都是亂喊的比較多
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 10:20:00高雄買新屋大樓五年被腰斬很正常哪裡奇怪...二聖路過鳳新那一塊，買15三年剩7w
作者:
charkke (....)
2013-07-08 10:45:00一堆年輕人都喜歡票漂亮亮的外表 新建案價錢開高高還是有人願意買 看看三多商圈附近小坪數新建案就知道了
作者:
charkke (....)
2013-07-08 10:46:00中山路上面的小坪數新建案買了再放個幾年也不會賺如果自住就沒差了 漲跌跟你無關 自己住爽就好
作者:
weiming (瑋)
2013-07-08 10:47:00那照M大的說法 從投資的角度根本沒賺頭阿 要怎麼賺？
作者:
weiming (瑋)
2013-07-08 10:48:00現在又回歸自住的說法了 如果自住 房地產根本不會漲
作者:
weiming (瑋)
2013-07-08 10:51:00所以高雄真的有條件跟北部那樣衝嗎？ 五年後斷頭的情況會不會很可怕？
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 11:15:00沒賺還是會買啊，真的要投資不會看新成屋漂漂亮亮的新房子誰看了都喜歡，買了爽也沒差
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 11:16:00高雄太大了，要衝也很快就下來但是拉個長期看，要賺也不難
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2013-07-08 11:42:00鼰拿
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2013-07-08 11:43:00看得到火葬場
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 11:45:00嗯...嫌惡設施第一名啊...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 12:14:00房價都會漲,但新屋是先跌一點在漲..XD..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-08 12:15:00開價太豪洨,比5年屋高那麼多..當然當他變中古屋,就要等後面車and..義大亞洲廣場我也不會去買義大的房子.買大順路正對面的就好了...中古屋為主.不過我在想,店面會不會更有價值.
作者: kevinwatt (kevin) 2013-07-12 21:58:00
從崩盤的角度來看. 大樓大概是"崩崩崩". 透天是"崩崩".店面應該就只有"崩"一下. XD