[買屋] 三重近捷運二房

作者: ninawilly520 (nina)   2013-07-08 08:18:07
1、買屋地點:近南北三重捷運站歩行10分內
2、買屋屋齡:20年以內
3、買屋類型:公寓丶電梯(住宅用)
4、希望樓層:公寓2-3樓,電梯非頂樓
5、房屋坪數:希望實20坪(含增建3-4坪可,不含頂加)。
6、房屋格局:正二房,一廳一衛
7、房屋座向:不拘。
8、屋前巷(路)寬:至少小車能過...。
9、購屋預算 :500萬-600萬,每坪約28-35萬
10、陽台:有後陽台佳
11、停車位:不用
12、交通:離捷運站越近越好
13、附帶條件說明:(1)不要事故屋丶危險建築。
         (2)預算與坪數都可以調整,不要坪數低太多、預算高太多就好。
(4)前後棟距正常,至少前六米,後二米(我不想火災沒地方逃)
         (3)不介意投資客的物件,但請佛心的不要賺太多,感恩XD。
14、聯絡資訊:站內信
看三重房子看得很心寒,大家都說三重國小,三和國中中古公寓@25-28,近期看了許多,但始終不是這樣。且仍有人買得和實價登差不多。
請問版上大大,近期有一 物件
三重國小8分鐘步行
杈11.9坪,增4-5坪,後陽台棟距1米無採光
基本裝潢,二房(一暗房)一廳一衛,對面有廟
開價630 (但實價附近近期也才28-30)不是投資客也如此開。唉
預算可以上調一點、地點差一點、坪數可以小一點,都可以接受,請來信說明。
作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事)   2013-07-08 08:57:00
對面有廟就pass了
作者: ninawilly520 (nina)   2013-07-08 09:01:00
我只知廟會吵,請問還有什麼考量嗎?
作者: Nanketsu (鳥之詩最高...)   2013-07-08 09:40:00
離捷運近加上你的條件是難上加難,我看了快一年了
作者: Cyoan (吸歪)   2013-07-08 10:15:00
25-28是投客進場價了唷,況且現在三蘆小坪數不多
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2013-07-08 10:26:00
我同事年初有人買29還有一個買33但都是華廈
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2013-07-08 10:27:00
實20以上所以權狀都超過30,總價破千
作者: Cyoan (吸歪)   2013-07-08 10:53:00
29,33買電梯華廈很便宜阿,但總價應該比較高
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-07-08 10:57:00
去南土城 或 汐止七堵才容易買到
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2013-07-08 10:57:00
對而且是近機場捷運不是已通的捷運喔
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-07-08 10:58:00
不然要去新莊線
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2013-07-08 11:19:00
p大 下新莊這邊也被帥大炒到很恐怖~0~"500~600也不好找
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-07-08 11:26:00
>O<
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2013-07-08 11:32:00
連新建巷的爛公寓都被炒到2X了 近捷運的 默
作者: AdamaKonguri (新老闆叫梅嘉欣~)   2013-07-08 15:11:00
買不到 光屋齡要求你就打爆9成三重公寓了
作者: AdamaKonguri (新老闆叫梅嘉欣~)   2013-07-08 15:13:00
這種總價 若有權狀15P以上 輪不到你買 我說真的
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2013-07-08 16:08:00
原本想說之前陪親戚看女人香1房1廳開520萬,但剛查已下架
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2013-07-08 16:09:00
我親戚也這預算連套房都找無
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2013-07-08 16:10:00
所以之前才看到下新莊富國路的女人香
作者: ninawilly520 (nina)   2013-07-08 16:14:00
那各位,我問的那物件算ok囉?
作者: Cyoan (吸歪)   2013-07-08 16:18:00
我這有一間類似的,權狀12.6坪,一房一廳,開價638萬其他條件跟都你說的這間很像,地點也類似
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2013-07-08 16:29:00
對面有廟真的很不ok新北難免附近有廟,但對面耶
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2013-07-08 16:30:00
還有一句俗話叫廟前窮…參考一下
作者: ninawilly520 (nina)   2013-07-08 16:39:00
台灣小孩好可憐...謝謝你們大家
作者: Shanye (Shanye)   2013-07-08 18:35:00
有20年內的公寓嗎? 這預算在三重買到實坪20很難吧
作者: ninawilly520 (nina)   2013-07-08 18:51:00
更正:室內20可含增建
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2013-07-08 20:51:00
台灣小孩好可憐???沒辦法就是這樣,不然只能去國外發展?
作者: attila125 (尋找下一片天空)   2013-07-08 22:50:00
廟除了吵以外, 還有很多奇怪的年輕人啊
作者: C2man (男人不歸路)   2013-07-09 00:20:00
20年內公寓 三重真的稀有 35年左右 可以找看看

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