※ 引述《pigers (pigers)》之銘言：
: 請房仲下斡旋
: 之後房仲說 斡旋失敗
: 但看不到任何去跟屋主談的痕跡
這邊您可以要求仲介跟屋主回報 屋主不同意在斡單上面簽名作證
不過這通常也要價格落差不要太離譜 仲介比較願意這樣做
因為有些斡旋是客戶的訓練斡旋 鼓勵沒有購屋經驗的客戶勇於出價的斡旋而已
價格通常跟屋主要價差異很大 拿這樣的斡旋去找屋主簽名
在屋主比較強勢的時候 莫名其妙就會害開發方少個案子 或是案件到期後
屋主不爽就不續約了
: 想請問是否會有收錢不辦事
: 有辦法從斡旋單看到是否有與屋主談過得跡象嗎
: 例如：屋主簽名已知悉有此斡旋單
: （事由是：房仲態度反覆，事前覺得好像談不下來，
: 收了錢後隔天說談不下來，開始扯一些我覺得很扯的事
: 例如比我查的實價登錄物件多五坪需要多五十，可是
: 明明兩者一樣，相同區段，在堅持不加價後就掛電話，
: 隔天斡旋期滿說無法談成，反正整個感覺就像是在騙人）
有斡旋在手機會無窮 如果是有機會的斡旋其實沒有多少人會放棄
出價價差差一些有服務費 或是有服務費 或是跟目前行情相近（僅是屋主要價偏高）
這些仲介都盡量會去撮合
仲介收斡前覺得談不下來 可能已經知道底價跟你的出價落差過大
不過這時間應該看你喜歡不喜歡這房子 喜歡的話還可以出來死馬當活馬醫-見面談
曾經有見面談買方加了400萬成交 這樣子你也可以知道屋主的意思
如果真的一動也不動 那也是屋主的價格堅持
基本上就算再鳥的仲介也會打個電話給屋主說他收了個斡旋
現在屋主蠻強勢的
有些業務也不太敢去跟屋主多說甚麼 感覺就是屋主價格硬在那邊
您這邊又拉價無望 收了斡旋可是完全沒有進展