大家好
首先很感謝大家可以注意到這篇文章，也希望各位可以不吝指教。
相較於版上的各位房屋專家，小弟在租房與買房的經驗可以說是有一段落差，因此，有些
問題想要請教版上的大大們。
目前的情況如下，小弟預計明年結婚，開啟人生新的一頁，想當然爾，第一個遇到的問題
就是住宿。父母親在台北已經有置產（2間房），一間自住一間租人，問題就在於要等7年
後才會有空屋給我們住，所以在這7年內我們必須在外面租房，所以就延伸出了一個問題
，到底是該租房還是乾脆買房，會有這樣的疑慮是因為，如果租房的話，付出去的租金就
是別人的，如果是買房，可成為一個投資，7年後搬回我爸媽的其中一間房子，那麼我現
在買的這間就可以賣掉或是租人，如要租人，相對要付的貸款就會比較少，因為可以扣掉
租出去的房租。
下面是目前的情況：
1. 我們都在台北市工作，也是台北人
2. 每月可使用的現金約在10萬元左右
3. 目前無任何貸款
4. 預計7年之後才會搬進父母親的房子
5. 如果要租房，每月租金預算在2萬左右
6. 如果要買房，預算大約在600萬左右（買在新北市或是小坪數的套房）
7. 打算申請政府的青年貸款500萬與首購200萬
因此，小弟想詢問的問題如下：
1. 總結以上的條件，以小弟的情況，各位建議是租還是買
2. 政府的青年貸款500萬與首購200萬的問題
2-1. 是每個人都可以申請嗎，例如說我跟我老婆都可以申請，所以可以貸款1400萬？
2-2. 青年貸款500萬的繳款金額與年限是如何
2-3. 首購200萬的繳款金額與年限為何
最後，十分感謝看到這篇文章的各位
感謝～

我沒什麼意思, 單純覺得你會被噓...

我的建議是.能力可以就買吧

兩萬目前可以租新北一線地段較新的兩房600萬只能買新北二線地段的中古華廈，你自己考慮看看

把買房當投資，那你得確定你買得對，會賺

每個月兩人可運用資金十萬 應該會先上網作功課吧

你先弄清楚政策的資格條件 另外 現在外面銀行條件也不差

你的2-1是錯的 政策只能給你一人份現在外面銀行很多優惠都不錯 你不用拘泥於購房優惠政策

至於租還是買 你不就是在問明牌嗎

預算600買新北應該連兩房都好勉強

把租人那些賣掉,那些錢買好一點的間

６００萬利息３%一年１８萬，用買的吧！

現在利息2左右而已，8成貸款是480萬，一年利息約11萬

10萬，打錯

租房七年...這什麼約阿???

新北600房就算了，現在不買十年後還是能買

600十年後買金山嗎

預算600 六年後房價比現在高多少我都不敢想了

600差不多是二線地區30年老公寓

帥過頭在丹鳳(算二線吧)的30年老公寓 現在已經600了

土城還有啊，何必糾結下新莊那種地方

好恐怖喔，不買會被嘎上天，呵呵

租。哪邊新住哪邊。不喜歡就換。爽爽過7年

600W...... 你要不要請你父母跟房客解約比較快

不生小孩就買 要生小孩就租

要生小孩才要買吧

樓樓上完全講反

生小孩要買，比較方便佈置家裡環境

600萬.... 你可能只能用租了 10年以後會更貴就是不過你沒差 7年以後爸媽就給你了 好像也不用買

要生小孩就買 不用老是搬來搬去 以後還可以傳

宗接代