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作者: bidet (夏日的幻影) 看板: Stock
標題: [新聞] 太子建設砸９億 買逾千坪青埔地
時間: Sat Jul 13 19:14:19 2013
1.原文連結：
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jul/13/today-e2.htm
2.內容：
〔記者徐義平／台北報導〕
太子建設昨公告砸下近九億元買進高鐵青埔站公園路一一二四．四七坪土地，每坪單
價約八十萬元，創當地公開交易新高價。業者表示，二○一一年高鐵局標售青埔土地時，
每坪標脫單價近三十萬元，短短三年時間，價格翻漲近三倍。
太子建設表示，近期接連在桃園青埔推出「太子馥」一、二期，均有不錯買氣，一期
早賣完、二期則接近銷售尾聲，加上部分民眾反映買不到二期，才會打鐵趁熱，再買進桃
園青埔逾千坪土地。
這塊土地位於公園路上，容積率二○○％，有老街溪景觀，周邊具生活機能，近機場
捷運A19站，距離高鐵桃園站約一公里，預計最快明年初可以推出，初步規劃六十坪住家
，每坪價格三十五萬元以上，總銷金額二十億至二十五億元。
近三年因高鐵標售桃園青埔土地，加上國泰人壽拿下高鐵桃園站產專區地上權案，使
得青埔成為房市熱區，土地交易頻繁，上市建商華固、太子建設紛紛搶進買地。
二○一一年九月，高鐵局標售桃園青埔土地，每坪標脫單價約三十萬元；隔年九月底
，國壽順利拿下桃園站產專區地上權案，預計投入兩百億元資金開發，連帶推升青埔土地
價格；二○一二年十二月，高鐵局再釋出青埔土地標售，當時竹風建設以一坪六十八．一
萬元得標；今年七月，太子建設以一坪八十萬元買進青埔逾千坪土地，再將土地價格推到
新高。
全球資產管理公司專案經理王維宏表示，自六月底開始，海軍桃園基地的航高限制已
放寬，北側青峰段一帶過去受航高限制的土地可望加速開發，加上桃園縣政府對於高鐵特
定區的開發時程有五至十％的獎勵，也會促使建商加快推案腳步。但因桃園青埔房市出現
過熱，引起中央銀行關注，近期房市買氣似乎已不如半年前那麼瘋狂。
3.心得/評論(必需填寫)：
炒房炒爽爽，人民苦哈哈