※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言：
: ※ 引述《pds1 (猴果然只能作牽猴)》之銘言：
: : 1.來源連結:
: : http://news.housefun.com.tw/Sway/article/11059535659
: : 2.內容:
: : 文／Sway
: : 3.心得或感想:
: : SWAY不減信心，又開砲了。
: : 不過他說新板有人急著賣，倒是真的。
: FB開開 好房網點點 住展看看 電視開開 滿街都是緊張的是SWAY
: 黑心系列我也有買啊 裡面一堆爛招 去出價完全沒用啊
: 什麼六成開始殺起 根本沒人理你啊
: 幾年之前 還有一家仲介公司好像因此把我列成黑名單了 都不太理我
: 我真想跟他說那是年輕不懂事 SWAY害的不要怪我
: 再來是講新莊三字頭 沒有五字頭 但我去看看 每個都坐四上五啊
: 然後他說新板一堆假成交 假出租價 但我去租 是真的那個價啊 喬峰出來真的90啊
: 我相信SWAY可能也沒有什麼惡意 站空方也沒什麼不好
: 但你不能這樣講一堆錯誤資訊 沒有查證就來譁眾取寵
: 發現錯了就說『我朋友說的 我再去問問』
: 人家會愈來愈起度爛你
: 媒體文化圈也不是這麼好混的 你看朱學恆也是會黑掉的喔
: 黑掉了你要回去當仲介嗎??得罪一整個行業之後??
: 現在連SWAY都在帶看房子了 還此地無銀三百兩說我不是轉多 只是在幫你挑好房
: 也可以啦 你轉型加油啦 保重啦
: 滿街都是緊張的SWAY
最後一句話頗有深度XDD
不得不推
這樣說好了
人大多數都是會聽對自己有利的
尤其房子可能是人一輩子最重要的一筆交易之一
在我沒買房子的情況下
我當然會希望房價跌 因為這樣我才可以撿便宜啊!!
但是當我有了房子以後 你覺得會希望房價跌嗎?
哪一個人不是希望賣越高越好
台灣房屋自有率有多少大家可以上網查查
有房子的比沒房子的人還多
跌
不能說完全不會 只是有點難
當初有多少人聽張副市長的話現在在懊悔的 lol
另外台灣自備款應該都要2~3成
1000萬的房子我如果自備3成
我又已經繳了2成 總計五成
我怎麼可能讓我自己斷頭
我給仲介賣比行情低一些我都不會讓他斷頭
就算斷頭也只是銀行收回去再拿出來當法拍屋賣
不過這比例應該不太高
看看仲介委賣物件和法拍屋物件比例就可以略知一二
結論
會買的人就是會買 不會買的還是不會買
看自己有沒有需求和價格可不可以接受
一堆人喊買不起房
因為你都挑你想要買的區域 但是那邊價格又不是你可以負擔
我也想住忠孝東路五段236巷啊
可是我買不起
我只好選擇我買得起的地方
房子 黃金 基金 股票
如果是投資看自己要選哪一個
另外
學著黑心系列裡面教的去做 去講
有用嗎?
代銷 建商 仲介會理你嗎
一間房子砍個六七折
你去請SWAY砍看看看他買不買的到
要砍就砍個刀口價
讓對方不賣心很癢 賣了心又很痛
你砍到見骨
套一句對岸經典名言
『誰理你啊』
空方真的沒有甚麼不好
但是資訊請明確
就像新聞說信義區有3X萬的公寓可以選
很多人就用這來議價
但是他們都自動忽略3X萬的地點和門牌
時價登錄有高的又自動忽略跳過或是說『那是特例啦』等等..一堆話
當真的拿出來跟你條件一樣同社區的給你洗臉你還是不會買的
還是要推滿街都是緊張的SWAY
不過SWAY的文章也讓我受益良多
畢竟他房地產資歷比我久