我自問自答留給需要的人參考吧
致電詢問地政事務所的結果
實務上地政事務所的資訊系統 可能因兩種原因導致登記次序跳號(不連續)
1. 因錯登而更正後 導致原序號(我的例子就是登記次序0003)刪除不用
2. 系統無緣由的就是跳號
所以網路上所說的登記次序就是 「轉手次數」 尚有討論餘地
據此 要清楚了解房屋(建物)的轉手情形
還是要以「建號異動索引」來做邏輯判斷
就像我所遇到情形
賣方登記次序0002 異動別:刪除
買方登記次序0004 異動別:新增
上述過程在同一天異動 分列上下兩排
即可推斷實屬 一賣一買
而不用懷疑中間的0003消失是不是有其他原因介入
以上 謝謝
※ 引述《firehot (firehot)》之銘言：
: 有關建物第二類謄本 建物所有權部的登記次序
: 想請問各位會出現跳號的情形嗎?
: 目前遇到的情況是
: 由地政事務所請領的《異動索引》
: 賣方登記次序是0002 異動別:刪除
: 買方登記次序變成0004 異動別:新增
: 上述過程在同一天異動 分列上下兩排
: 然登記次序0003卻無緣由消失了?
: 上網GOOGLE查知
: 「他項權利之登記次序於電腦化建檔之初均由１開始順序編列，電腦作業後因塗銷等原因
: 導致部分登記次序被刪除，刪除之登記次序均不再重複使用，因此，謄本上之他項權利登
: 記次序就不一定從１開始，且登記次序亦會產生跳號情形，若您懷疑他項權利因建檔或登
: 記錯誤而遺漏，可逕向地政事務所洽詢。」
: 來源http://civ.tainan.gov.tw/service3_list.asp?page=1&seq=1366
: 我想所有權部也能比照解釋
: 但想再確認此說法之正確性
: 謝謝大家