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2.內容:
房貸及建築貸款 6月創歷史新高
自由時報自由時報 – 2013年7月27日 上午6:10
〔自由時報記者盧冠誠/台北報導〕中央銀行昨天公布全體銀行
六月購置住宅(房貸)及建築貸款(土建融資)餘額分別為五兆
四七二五億元及一兆四七三二億元,同步創下歷史新高,但投資
客比重已下滑,自住客成為市場主力。
央行官員表示,六月購置住宅貸款餘額雖較五月增加二○一億元
,但至少超過一半來自首購族,其中,八大公股行庫承做「青年
安心成家方案」餘額就月增九十七億元。
建築貸款方面,由於一般建案從推案到完工約耗時三至五年,土
建融資隨著工程進度撥款,反映過去推案,六月餘額較五月增加
一一一億元,但年增率僅一.二一%,為三十九個月新低。
央行官員指出,六月購置住宅貸款餘額年增率二.八七%,為連
續第四個月下滑,建築貸款餘額年增率雖然跌破二%,但主要因
去年基期較高所致,未來將持續關注銀行不動產授信風險控管。
3.心得或感想:
盲點:自住客不是投資客