[問題] 我想請教有關房貸的問題
作者: realasam (多數是雨天) 2013-07-27 21:51:30
敝人因為數學很差，對貸款也不太會算
想請教版上專家幾個數學問題
以現在的利率而言
1.貸款500萬，寬限期36個月，貸20年。則20年後，我總共付出了多少成本阿?
2.若直接先還一筆100萬，則我每年可以賺回多少利息錢？
3.是要一年一年慢慢還好，還是一筆50、100萬標會先還比較好？
4.以現行利率，我還了100萬，實際上我還了本金多少錢？（因為其他都是利息錢）
請教一下各位，感激不盡，我是真的不會算啦
想請教版上專家幾個數學問題
以現在的利率而言
1.貸款500萬，寬限期36個月，貸20年。則20年後，我總共付出了多少成本阿?
2.若直接先還一筆100萬，則我每年可以賺回多少利息錢？
3.是要一年一年慢慢還好，還是一筆50、100萬標會先還比較好？
4.以現行利率，我還了100萬，實際上我還了本金多少錢？（因為其他都是利息錢）
請教一下各位，感激不盡，我是真的不會算啦
作者: juichangkuo (..) 2013-07-27 21:55:00
傻瓜 買賣房人家都賺五成 那有空算利息成本
作者: juichangkuo (..) 2013-07-27 21:56:00
你一定都沒有去上課對吧
作者: dans (Go for the eye) 2013-07-27 22:09:00
板上沒品空軍專酸自住人的，習慣就好
作者: dans (Go for the eye) 2013-07-27 22:10:00
上網搜尋房貸利率，會有很多網頁會算給你看
作者: juichangkuo (..) 2013-07-27 22:15:00
說我酸自住 一定是誤會了 XD
作者: juichangkuo (..) 2013-07-27 22:17:00
除了google之外 loan版也有人可以幫算喔
作者: juichangkuo (..) 2013-07-27 22:18:00
這裡很少人把利息當成本看 都巴不得貸120%
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2013-07-27 22:45:00
;-94" target="_blank" rel="nofollow">;-94第五章：房地產算盤怎麼打？ 這裏面寫的非常清楚自己把要貸多少代入公式就有了作者: ian0805 (平凡的上班族) 2013-07-27 22:46:00
14 房貸攤還表
作者: realasam (多數是雨天) 2013-07-27 23:19:00
感謝ian大