Re: 永春EAT 我決定出130了!

作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:01:59
你不用耽心我,信義線年底通車,而
且對面還有富邦撐著,新世界會比eat
好,eat是2004推案,賣4X合理,新世
界是2006推案,賣6x也合理,而且新
世界是正信義計畫區土地,推案時間
不同,我可是沒看錯行情。
※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言:
: 但是市場的裁判之下,你新世界就是後續輸EAT了啊。現在還在執著當年價,只是不承認眼光的錯誤,什麼家電送多少CP多好,那都不是地產的關鍵,怎麼還沒悟出這道理。你早就該停掉新世界去換手EAT了。
: 所謂的暴跌修正,之前看過版上一個Z版友說很有道理,修正頂多20% 30%,這是西班牙希臘的經驗,但我估最多40%吧。也就是當現價為你成本的1.25時,你已經不用怕,到1.66時,天塌下來也死不到你。愈早購入取得成本愈低,尤其這種第五波又快又急,你覺得這一季就會修正了嗎?如果不是,不知道有什麼好浪費時間的。
作者: mobile028 (輕鬆小品:))   2013-07-27 23:03:00
信義線開通的話 大安+信義 保證漲翻天了 想買就買不起了
作者: riya (東京日和)   2013-07-27 23:05:00
你說蛋黃區不會再漲了嗎?等著看
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:07:00
我覺得淡水會漲的比新世界多
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:08:00
蛋黃會漲,但是蛋白蛋殼會漲更兇
作者: Jasai (紳士探險家)   2013-07-27 23:09:00
信義線話題早就已經漲翻天了 且沿線是中正+大安+信義
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:10:00
竹圍紅樹林淡水離捷運10分內,25以下收。
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2013-07-27 23:11:00
這樣感覺起來前面那篇就合理多了...不過250是特大盤子?
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:11:00
1X的話,非事故不論屋齡閉眼通收
作者: mobile028 (輕鬆小品:))   2013-07-27 23:12:00
開通的話 還是會漲房 沿線是中正+大安+信義 地段太好
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:13:00
信義線還經過中山區跟士林喔。板南是東西向信義線不只東西向更有南北向,更有暴發力
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:15:00
板南信義買不起,買松山線也可以,他也有東西加南北
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:16:00
松山線沿南京然後直奔新店
作者: Jasai (紳士探險家)   2013-07-27 23:16:00
中山、士林那邊已經開通有陣子了 到時候還有話題?
作者: Jasai (紳士探險家)   2013-07-27 23:17:00
我覺得捷運最精華的線還是板南,台北車站、忠孝新生、復興忠孝敦化、國父紀念館、市政府、西門 無一站不熱鬧
作者: Jasai (紳士探險家)   2013-07-27 23:18:00
是所有捷運站精華中的精華
作者: riya (東京日和)   2013-07-27 23:18:00
我覺得最有潛力的東門跟民權西,因為我都壓這兩邊
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:18:00
我也知板南最好,但連新埔都要70,這有什麼投資價值
作者: Jasai (紳士探險家)   2013-07-27 23:19:00
信義線跟板南線比根本很弱 我覺得要說能多爆發是想太多
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:19:00
台北不好啦,2008前買台北大姆指滿分。
作者: gp3a8   2013-07-27 23:20:00
裝潢
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:20:00
2008-2012買桃園台中台南高雄才是王道
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:22:00
2013開始請布局苗栗彰化雲林,現在買台北,沒出息
作者: rriver (river)   2013-07-27 23:23:00
2014年要買哪裡?
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:23:00
2008-2012要再加一個新竹
作者: riya (東京日和)   2013-07-27 23:23:00
講是這樣講,要是你人生共只有兩千萬又非押不可,還是壓北市
作者: Jasai (紳士探險家)   2013-07-27 23:23:00
照這樣說2014是不是要投資花蓮宜蘭屏東了
作者: riya (東京日和)   2013-07-27 23:24:00
要是你人生有兩億,就壓南部去吧
作者: hcbd   2013-07-27 23:24:00
所以以後雙北沒捷運的地方可能就沒用了
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:24:00
2014不就在2013開始,買苗雲彰,尤其是彰化
作者: rriver (river)   2013-07-27 23:25:00
why彰化?
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:26:00
J大,西比東好,至少靠近祖國而且有高鐵
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:27:00
屏東沒高鐵,閃遠一點,唯一能買的是屏東市有國3
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:28:00
R大天機不可洩,我還沒步好局,所以信不信由你
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:29:00
彰小勝苗,苗大勝雲。
作者: rriver (river)   2013-07-27 23:30:00
l大是說 透天 公寓 還大樓?? 苗栗要買哪個區域?
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:32:00
說真的,我想把台北新北桃園房子賣賣,去彰化賭把大的
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:33:00
苗就竹南頭份後龍亂買,錢多買土地,錢少買蓋好的
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:35:00
透天大樓都可以,公寓只買1-2樓,其他不買
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:38:00
Riya大2000萬壓台北,別鬧了,新世界帶車位都買不起
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:39:00
2000萬當然要壓蛋殼蛋白區10年前有2000壓台北,是對的
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:40:00
今時今日,2000壓台北,恩,是我不會買。
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:43:00
今時今日,2000萬買台北,往上有限,往下無限,小心屍
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:44:00
屍骨無存的回老家
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-07-27 23:44:00
10年前也一堆人跟你說同樣的話
作者: riya (東京日和)   2013-07-27 23:45:00
聽膩了
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:47:00
10年前我是買方阿,而且我這10年收了不少,最後一次買最後一次買是2011/11買桃園
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:50:00
這10年省吃儉用信義松山中正內湖板橋三重汐止桃園
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:51:00
都有買,不過我不是投資客,我沒賺過差價沒賣過
作者: riya (東京日和)   2013-07-27 23:53:00
說真的你很有錢
作者: rriver (river)   2013-07-27 23:54:00
可以一間賣我嗎 拜託:~~~
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:54:00
沒有什麼錢,工作賺的買房子跟儲蓄險而已。
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:55:00
早期買的,不貴。
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙)   2013-07-27 23:56:00
l大 何必呢 你獲利都翻幾倍了 就悠閒的看戲吧
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:57:00
最近有投資一些古董相機鏡頭,看這個會不會翻倍
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:59:00
我的確在看戲,所以今年買了一堆古董萊卡鏡頭和Canon早期的L鏡
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-28 00:00:00
可惜板上沒人懂房地產又懂保險跟攝影的
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-28 00:02:00
其時我略懂股票,今年成名作就是4432銘望實和9910豐泰
作者: Yoman5566 (Hey Guys)   2013-07-28 00:15:00
新世界正信義區? 這年頭都自我感覺良好嗎
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-28 00:25:00
樓上的建議你要噓之前,去台北市都發局查一下
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-28 00:26:00
信義計劃區的定義,你就知到你有多無知了
作者: lawnyard (lawn)   2013-07-28 00:39:00
更正:到-->道
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-28 01:42:00
知道愈多愈不會說懂吧..

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