請教各位先進,
到底如何從內政部查詢的實價登入資訊看出這是建商賣出的價格
還是這是投資客賣出的價格??
先和大家說一下緣由:由於小弟最近看一個賣了一年多的案子 (此案為先建後售且透
過代銷銷售),代銷說只剩3間房,他想趕快結案,但居然開出44/p(14F,頂樓)
我想透過時價登入和他殺價,所以若以下表來看(先不管此數據為101年度),
從以下第1比數據,如果這是是投資客賣出的價格(40.6萬),表示投資客當時和建商
買的時候一定低於此價格(或許當時買到時才37萬),但如果是代銷公司登入的資訊
那表示此筆數據當時代銷公司真的賣40.6萬,所以我能殺到這數據就應該很難了
謝謝
10111 住宅大樓(含車位) 新北市新莊區福德一街1~50號 0.1 4房/2廳/2衛 4 /共17層 70.92 10.08 10.88 190萬 40.6萬 2626萬
10111 住宅大樓(含車位) 新北市新莊區福德一街1~50號 0.1 4房/2廳/2衛 6 /共17層 81.80 10.22 21.76 270萬 41.4萬 2755萬
10111 住宅大樓(含車位) 新北市新莊區福德一街1~50號 0.1 4房/2廳/2衛 17 /共17層 80.99 10.08 21.76 260萬 47.1萬 3050萬
10111 住宅大樓(含車位) 新北市新莊區福德一街1~50號 0.1 4房/2廳/2衛 7 /共17層 70.46 10 10.88 200萬 42.3萬 2720萬
10111 住宅大樓(含車位) 新北市新莊區福德一街1~50號 0.1 4房/2廳/2衛 8 /共17層 70.92 10.08 10.88 170萬 42.1萬 2700萬
10111 住宅大樓(含車位) 新北市新莊區福德一街1~50號 0.1 4房/2廳/2衛 9 /共17層 81.34 10.14 21.76 250萬 42.5萬 2783萬