[問題]2樓公寓如何出價? dhvaja PTT批踢踢實業坊

作者: dhvaja (終於懂了) 2013-07-29 00:13:35

如題想知道2樓公寓出價ok否?
最近查過實價登錄如下
a.102年每坪32.4萬/3樓(第2個巷內)
b.102年每坪32.8萬/4樓(面馬路)
c. 標地屋況ok(邊間2樓)(第1個巷入口)
3間都是33-36年屋齡的公寓，依照上面如果每坪出價33~34萬應該會成交吧?
位置示意圖

作者: iammakiyo (hope) 2013-07-29 00:15:00

實價登錄只是參考，賣不賣是看屋主

作者: iammakiyo (hope) 2013-07-29 00:16:00

屋主如果要36才賣，你出到34也買不到你要說明開價多少？我猜屋主開價一坪40以上

作者: iammakiyo (hope) 2013-07-29 00:17:00

每一間的屋況也不一樣

作者: pk0943 (.) 2013-07-29 00:18:00

你出的價屋主願意賣就ok了

作者: abc06 (阿咧) 2013-07-29 00:33:00

相信Sway 七折開始開

作者: dans (Go for the eye) 2013-07-29 07:20:00

4樓32.8了，2樓價格很難只在33附近

作者: dans (Go for the eye) 2013-07-29 07:21:00

A和B其中一個有特別原因，推估行情不見得在33~34

作者: tom6724 (tom) 2013-07-29 09:10:00

你會這樣問..應該是明顯33~34不會成交了

作者: ronblue (妖受讚) 2013-07-29 09:46:00

請問地點在?

作者: rriver (river) 2013-07-29 10:13:00

3,4樓有/無裝潢？ 2樓有/無裝潢?

作者: lawfight (.....) 2013-07-29 14:29:00

34成交就該偷笑了

作者: dhvaja (終於懂了) 2013-07-29 14:56:00

在新北市 2間實價總價都破千標的有裝潢另外2間不知

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