※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言：
: 2015年開始勞動力人口才會開始減少
: http://www.wretch.cc/blog/joejoejoe/16337579
: 這邊懶惰, 直接借一下知名外匯部落客的文章和數字
: 過去30年的投資超智障 一句話買房地就對了
: 就算買在1990年代崩盤前夕的天邊海角,
: 抱到今天基本上扣租金還是賺
: 2015年以後這招會不會失準?
: 我個人的判斷是 會 因地而異
: 而這會是很長時間的緩慢變動
: 因為人不會突然不見 是慢慢地變少
: 而金錢的流向 從父母->子女 造成更嚴重的集中化之後
: 大家可以摸著良心問問自己
: 如果今天家裡有個長輩過世了,
: 留下保險金和一些鄉下老房老地, 總值約三千萬吧
: 你會如何處理? 你認為大部份的人會如何處理,
: 會拿現金來買什麼? 如果要買房地產, 會買在哪?
: 會想買什麼樣的物件?
: 你就得到答案了
有人推文說
推 sareed:不管北中高 3000W就買市區3房 所以市區房子是長期(30年)最 08/01 10:29
→ sareed:好投資~~答 08/01 10:30
→ veru:人會向北部大都會移動,買雙北就對了 08/01 10:54
基本上都算對一半而已
北中高不可能是長期好投資 北中高的人數 涵蓋台灣快一半人口
基本上台灣沒這麼多資源,金錢 可以去投資北中高
大概只有台北市能買了
隨便買隨便賺
光台北市的捷運路網 就海放 高雄 20年(差距持續拉大...)
過去政府投資高雄 證明是服不起的阿斗(看 高雄的人口增加 跟雙北對比就知道了..
不用來戰 謝謝 高捷 中央補助8成)
中部就更不用說了 連"台中版"捷運都沒蓋好..比高雄還慘
當然 台中人最愛喊的遷都 我看也不太可能遷 政要都是住台北
誰會沒事找自己麻煩?
更何況 遷了也沒啥麼用...中部一樣洗洗睡
買雙北的話 就要看區了 離東區 台北車站 近的新北市行政區 是比較有搞頭的
現在那些區會漲 也是因為這樣
以下是 大台北行政區圖
http://goo.gl/K3UP2
基本上 離 北車.東區 越遠 房價就越低(跌的也越快)
越近就越抗跌
現在整個大台北 人真的不同於以往 人真的超多
你不會想坐大眾運輸 坐超過20分鐘的 (尤其夏天 真的有夠噁 整個公共交通工具 臭酸
到爆...)
除非你是老人 退休惹 活動時間都是人家上班時間
這篇文也點出一個問題
台北長輩 有錢的 真的不少 而且有錢人孩子又生少
錢比外縣市的人多 小孩生的又比外縣市少 台北房價會狂勝外縣市 這也是原因之一
常常就是靠北靠母的2000萬 3000萬
就直接買中心地帶了..
如果只看八卦版 就會以為 大家都是魯蛇 拼一輩子才台北一套房
房價完全沒有支撐力道 遲早崩盤
但事實上 就是很多人靠北靠母 直接跳過拼一輩子那個階段 QQ