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http://tw.news.yahoo.com/大陸雙高溫-房價天氣都炙熱-034621987.html
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大陸雙高溫 房價天氣都炙熱
中央社中央社 – 2013年8月3日 上午11:46
（中央社記者周慧盈台北3日電）中國大陸最近被熱浪包圍，許多城市溫度
連連破表，與此同時，房價也全面進入高溫期，只是高溫天氣可隨著季節
轉換而降溫，房價的高溫卻不知何時可稍降。
大陸房地產業界最近發表7月房價指數調查報告，在288個地級以上城市中
，大部分地區的房價也如同天氣一般炙熱，而且居高不下。
執行這項調查的中國房地產測評中心表示，與6月相比，上述288個城市中
，有217個城市的新成屋價格上漲，其中北京、上海與廣州的房價「高溫
感」最強烈。
此外，在大陸31個省級行政區域中，只有新疆、廣西和陜西3個區域的新
成屋交易價格指數與6月相比有所下降；其他省級行政區域新成屋交易價
格指數與6月相比，平均值都呈現穩中有升的狀態。
值得注意的是，與6月相比，指數下跌的城市和行政區域的數量都有所減
少。調查報告分析，這顯示房價上漲的區域在進一步擴大。
另據中國指數研究院公布的數據，大陸100個城市7月的新成屋平均價格為
每平方公尺人民幣1萬347元，比6月上漲0.87%，漲幅較上月擴大0.10個百
分點。
在這100個城市中，61個城市房價比6月上漲，39個城市下跌。雖然房價上
漲的城市數量較6月減少，下跌城市數量增加，但在熱點城市漲幅擴大的
拉動下，7月百城房價平均漲幅擴大，結束自今年4月以來房價漲幅逐月縮
小的狀況。
大陸宏觀經濟環境不佳，第2季國內生產毛額（GDP）成長率下滑至7.5%，
6月製造業採購經理指數（PMI）降至50.1%，抵近榮枯線，經濟衰退風險
受關注。
中指院分析，宏觀經濟不確定性增強，房地產調控和貨幣政策收緊的預期
減弱，加上需求繼續釋放，導致7月大陸百城房價加速上漲。
專家分析，大陸一、二線城市因棸集了優質資源，房價易漲難跌；加上信
貸環境依然寬鬆，特別是一線房企的資金充裕，房價上漲的因素繼續存在。
大陸住房和城鄉建設部政策研究中心前副主任王玨林表示，在一些供需關
係緊張、房價上漲較快的城市，房地產調控不具備放鬆的條件。1020803
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恐怖喔