小弟第一次在版上發言,
若有無禮之處,
還請包含,
近日看上了一間房子,
家人(長輩)很厲害的查到屋主(投資客)年初時買進的價格,
屋主很堅持的想淨賺60萬,
我覺得可以接受,
但是家人覺得太扯了,
當然房子自己喜歡最重要,
但也不想不顧長輩的想法......
該怎麼辦呢?有人有類似的經驗嗎?謝謝解答!
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2013-08-08 16:26:00地點？
作者: chihaochang (小八) 2013-08-08 16:31:00
抱歉,含車位總共49坪,地點在中壢市
作者: chihaochang (小八) 2013-08-08 16:32:00
九百賺六十,謝謝!
作者:
rriver (river)
2013-08-08 16:33:00你要不要先翻一翻gogin的文章，賺60萬太扯??前面一堆賺100多萬 200多萬怎麼辦 - -
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-08 16:36:00哪個社區？
作者: chihaochang (小八) 2013-08-08 16:36:00
所以......我該跟家人說:人家算是賺很少了! >"<
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2013-08-08 16:38:00感覺是奈米級投資客，小砍個10-15萬看看應該OK～
他是賠本賣吧...900賺60..連奢侈稅都不夠付..除非
九百是不是行情 是又喜歡就買 不是就算他只賺一塊你也不爽買
作者:
rriver (river)
2013-08-08 16:39:00是 科學城嗎???????????
作者:
rriver (river)
2013-08-08 16:40:00桃園縣中壢市中北路二段208巷
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2013-08-08 16:50:0060萬對一般人可能是一整年的薪水 看你願不願意做整年白工
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2013-08-08 16:51:00成全人家..賺60萬真的很少嗎? 顆顆
作者:
rriver (river)
2013-08-08 16:51:00問題是現在有可能買到 屋主願意不賺/或賠錢賣的房子嗎?
作者:
Goei (Goei)
2013-08-08 16:51:00一整年只賺六十萬的人也不需要買到960萬的房子
作者:
rriver (river)
2013-08-08 16:52:00如果有哪個屋主願意佛心來的，不賺錢，請私信給我
作者:
rriver (river)
2013-08-08 17:00:000元吧 正義價900萬 不然免談
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-08 17:03:00要是這一兩年買，60w就稅金之類的弄一弄也差不多誰叫你要這個時候買咧? 租房等個十年會更便宜喔
作者:
rriver (river)
2013-08-08 17:04:00不過 我有注意到 原po是說屋主要[淨賺]所以應該是已經扣掉 土增稅等等
原PO要說服家中大人:若是自己願意沒賺半毛轉手嗎?
作者:
rriver (river)
2013-08-08 17:06:00如果是家人要賣 當然是要淨賺 120萬:~~~
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-08-08 17:17:00
誰找我?
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆) 2013-08-08 17:25:00
很需要房子的話我覺得可以買 頂多再砍一點
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-08-08 17:42:00開個600萬給它...賣房子還賺錢就不符合居住正義了
ㄎㄎ我年初在中壢買地我都要賺一倍了，你60萬是叫人家虧利息嗎？
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-08-08 17:46:00房子住過就變舊了...稅金跟利息是它家的事...便宜賣就對了
作者:
ujma (入雲龍)
2013-08-08 17:47:00這樣說的話 買台北市房子的全是傻子 30年前取得價格不知有沒
作者:
ujma (入雲龍)
2013-08-08 17:48:00有200萬 現在2000萬都還拿翹
作者: wei0429 2013-08-08 17:50:00
這年頭這樣還好不會扯啦
真是老實的投資客，經過這次，這位投資客不再老實了…
其實關鍵是誰出錢,如果是你出錢,那就買吧,如果是長輩出錢,那就不要買
你不買，下次別人要賺你120萬，賺60付仲介就沒了
作者:
sakai (金科拉)
2013-08-08 18:05:00沒賺五成很客氣了（誤）
作者:
jinks (Mars)
2013-08-08 18:13:00如果是我 一毛都不會給他賺 end
作者:
jinks (Mars)
2013-08-08 18:15:00中壢50p可以買到快1000 會買的我也是蠻佩服的
作者:
jinks (Mars)
2013-08-08 18:17:00他要賺多少是他的事 你要花多少買是你的事 分開來看
好啦！我講錯了，因為我那是土地，不能這樣算，ㄜ，我覺得你那要看主建物多大，50坪900ㄣ...有點貴，900可以買後站透天了吧！
作者:
jinks (Mars)
2013-08-08 18:30:00中壢現在買想賺一倍喔 可能再等十年吧
作者: camboleo 2013-08-08 18:37:00
這裡好薛，我出公平正義價500萬
作者:
rriver (river)
2013-08-08 18:40:00我出400萬 !
真的嗎？可是在中豐路耶那邊已經89十了耶，，你是在說你自己吧！我當然知道你下一代才有可能，哈哈
作者: massiver (massiver) 2013-08-08 18:48:00
重點是價格 他賺60萬還60塊關你啥事 更不關你長輩的事我台中南區的房子賠60萬賣都沒人要咧..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-08 19:58:00書本最愛亂教自住戶去替投資客算成本.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-08 19:59:00我家的房子,永遠都是賺百萬以上,千萬也有.但你少讓我賺30萬,我只會選擇賣下一家.又不是只有你再買...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-08 20:00:00最近無聊才去翻雜誌或書籍,看那些教人買房子的在寫三小.結果...跟板上一堆言論一模一樣...=.=那就慢慢買吧..XD...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-08 20:02:00到最後買便宜了,但是有啥嚴重缺點沒注意到,吃虧的還是自己.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-08 20:04:00人家寫書是為了出名,所以很多都憑想像亂寫..XD結果一堆人傻傻的去相信..另外時代會變,10年前買房子,我家是腰斬開始喊的.現在你腰斬看看會不會被別人敢出來.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-08 20:18:00@@...現在投資中南部才對吧...怎麼會是台北.3年前才是台北...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-08 20:19:00對喔,書本也會教人亂分析地點..根本和市場都不一樣.
他今年賺60, 你30年後賣掉30*60=1800, 這個很划算啊
作者:
Eric0605 (我還有點餓)
2013-08-08 21:17:00很多人一年都存不到60 我是覺得賺太多
老實說算賣家成本沒什麼意義 你現在買的到60塊的台績電嗎
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2013-08-08 22:12:00
難怪自住客總是買不到好的物件
你父母如果不想給他賺60萬就去買新房子 給建商賺200萬或者是去買那種住20年的 當年買200萬現在賣800的這種
作者:
coburn (左邊)
2013-08-08 23:13:00只賺60？屋主他X的不上道！還不快撿他尾刀
作者:
caryu (卡禹)
2013-08-08 23:14:00要不要順便算算建商營造成本?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-08 23:45:00當年左營巨蛋一堆農地,一分兩百萬...一坪不到一萬.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-08 23:46:00你去跟建商講一下,你算他賺一倍,一坪跟他收2萬.你看會怎樣..XD
作者:
Cyoan (吸歪)
2013-08-09 12:23:00換你買來賺阿，邊住邊賣