作者:
nic789 (nic)
2013-08-08 20:26:511.來源連結:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20130808/239271
2.內容:
【王立德／台北報導】財政部前部長，現任台大兼任教授劉憶如今日指出，美國量化寬鬆
（Quantitative Easing，QE）政策最慢在明年中就會退場，受此影響，實質利率就要走
揚，會影響到所有人，其中要背長年期房貸的首購族特別要注意，「因為低利的好日子快
過完了」。
劉憶如說，2001年以來全球都是低利環境，房貸族可能忘記早年房貸利率甚至還有到9%過
，房貸戶若還是以現在1.8%、1.9%的利率來規劃資金用途，將會有不小風險，建議首購族
在辦理房貸時，可以替自己多留一點資金的空間，避免未來每月增加的房貸，排擠到正常
收支。
不僅房貸戶，美國QE退場，市場資金緊縮，也會影響到企業籌資，籌資成本上升下，將添
增營運上的負擔。
劉憶如說，日前財政部標售20年期公債，提前將利率截標在2.1%，不足額發行公債約6成
，代表實質利率要走升了，市場與政府預期出現不小落差，民眾一定要特別注意此現象，
「因為這跟所有人都息息相關」。
3.心得或感想:
615的貼心提醒
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作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-08 20:39:00我賭十塊錢，一堆人要瘋了:)
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-08-08 20:46:00每100萬升半碼本息均攤1個月要多64元, 大家扣打準備好了嗎
作者:
junyu (qwe)
2013-08-08 20:46:00要升就快升啊！鬼叫
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-08 21:03:00不是反骨唱反調 只是100億公債就要市場升息實在太痴人說夢了以這種游資厚度 政府賠錢賠到死也只不過讓銀行多賺錢而已
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-08 21:04:00恐怕銀行還是左手照放貸 右手撈政府油水
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-08-08 21:08:00空軍: 被軋好久了, 終於等到要升息了
作者:
Beretta (貝瑞塔)
2013-08-08 21:31:00進場好時機
作者: ukpds (ukpds) 2013-08-08 21:43:00
繼續井噴無誤
作者:
Sanger (GO)
2013-08-08 22:17:00615真是腦X
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-08-08 22:48:00當初把股市搞得烏煙瘴氣的~把錢都打到房地產的會看空?
作者: balance621 2013-08-08 22:48:00
615講的話能信?
作者:
erptt (煙)
2013-08-08 22:52:00哈
作者:
popose 2013-08-08 22:58:00現在不買，以後只會更貴，大家卯起來用力買吧
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-08-08 23:02:00615想買房了
作者:
isco (踏著月光回家)
2013-08-08 23:14:00放心,帥大都說不會升的
作者:
bryon (松、竹、梅)
2013-08-08 23:52:00帥大好像以前也說過奢侈稅不會實施
作者:
abysmal (gibberish)
2013-08-08 23:58:00房仲:利息成本會轉嫁給消費者，所以大概會再漲五倍
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-08 23:59:00利息會加在租金上,但是房價會因此而緩漲或不漲.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-09 00:00:00不過這是利率提高很多的情況下.但我不確定我這輩子有沒有機會看到利率回升到6%以上.
作者: poib (轉眼綠葉黃 黃葉落) 2013-08-09 00:26:00
升到3%就夠多了
作者:
Juliter (假胖57號)
2013-08-09 00:41:00二樓算錯了吧 差很多
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-08-09 03:45:00經濟沒有蓬勃發展，升息要升也升不到哪裡去
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-08-09 03:46:00台灣現在要自嘗炒房惡果，陷入惡的循環
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-08-09 09:07:00615蠻強的 多次的投資都安全下庄 而且都大賺 她的觀念很好
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-08-09 09:08:00有規劃跟眼光 在酸她之前 先搞清楚她的實力跟背景
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-08-09 09:09:00台灣經濟差 但升息跟美國連動 一定升息 頂多幅度小 不過
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-08-09 09:10:00對於資金較小的首購族 就會加重縮手觀望的情形 對於滿手
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-08-09 09:11:00的建商跟投資客 出貨不順 大量倒貨 未來一定發生
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-08-09 09:13:00她手上的房產應該出貨完 她手上一定都是美金跟美股
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-08-09 09:15:00還有一點 承接力道 我還真懷疑這句話 當大家一直丟物件
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-08-09 09:16:00真有強大的承接力道支撐? 還是只是反彈逃命?我很期待發生!
作者:
aimlin ( )
2013-08-09 11:40:00板上是有幾個人投資眼光比615好? 還噓勒
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-08-09 12:53:00我回答一下，所謂的承接力道，很清楚的，這板上期待崩的
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-08-09 12:54:00就是潛在買盤，或許你500萬買不起，不代表，其它人500萬
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-08-09 12:55:00買不起，簡單的說，愈多人在觀注房地產，你說如何跌？
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-08-09 12:56:00不用每次都拖名人出來為自已背書，現實是它還在漲
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-08-09 13:02:00我說過了，我是站在事實、現實的這一邊 Thanks
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-08-09 13:56:00如果1000萬房跌到800萬，買得起800萬房的承接力道進場買
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-08-09 13:57:00你老婆好白..感覺好讚可能又慢慢推升房價到900萬，但在台
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-08-09 13:58:00灣經濟情勢不好轉之下，房價還是只能下跌，上次800萬的已
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-08-09 13:59:00經進場買了，房價又只能再下探700萬，然後不斷循環往下
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-08-09 14:00:00除非台灣經濟情勢好轉+人口紅利變好，不然都看跌很正常
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-08-09 18:14:00從PTT推論天下，呵呵呵呵
真的1000萬跌到800萬 大家會縮手看會不會跌到600萬人性就是這樣 不然怎麼會有人在1000萬的時候買
散戶追高殺低，當愛賭的投資老鼠，最後死很正常，記得82
作者: kevinwatt (kevin) 2013-08-11 01:58:00
615出生吃的奶都是經濟學家的。想酸她先自己秤秤斤兩吧.