Re: [問題] 泰國曼谷房屋買賣問題

作者: bubrother (反指標大師骨越寒)   2013-08-13 00:07:52
※ 引述《ikai99 (18歲的天空)》之銘言:
: ※ 引述《loeawei (初始有六)》之銘言:
: : 請問有人在曼谷買賣房屋過的經驗嗎?
: : 這兩天看到有人在八卦板討論房屋問題,以前在東南亞國家有留一筆錢購地承租給廠商後
: : 昨天問有累積一定數目想轉到泰國,之前就有考慮購買曼谷捷運站附近的一間小店面
: : 目前現有公司承租使用中 (在台灣辦事處附近) ,如果要買的話使用人頭,
: : 還是用公司行號名義比較好?如果原址公司要續租簽約,期限未到是否要改契約所有權人
: : 感謝
: 我沒在泰國買過房,但有朋友有,
: 就我知道的部分跟你說:外國人不能擁有土地, 除非用人頭, 但風險要注意.
: 可以用公司名義去買比較好, 或是可以買大樓, 就可以有所有權(外國人可以買),
: 曼谷也是漲很兇的~
: 也有朋友是去蓋廠房收租的, 但詳細情況就沒問了.
: 有閒錢的確可以考慮去那邊置產, 50歲以上有long stay簽證可以申請,
: 每天sabai sabai~
是的~透天不能買,外國人禁止擁有泰國土地,大樓華廈是可以買所有權出租,
曼谷套房我五年前得知的價格是百出頭萬~現在我就不清楚了
要不然就當地結婚用老婆名字買,當然夫妻財產記得婚前先寫好.......
作者: loeawei (初始有六)   2013-08-13 01:32:00
有人已經找好人頭了 不過照以往經驗 利益當頭一定會出問題
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-13 01:34:00
我們外國人不要違逆規則搞黑的 容易被吃黑
作者: loeawei (初始有六)   2013-08-13 01:36:00
之前就是有筆土地 平常大家好來好去的 漲到折合台幣500時
作者: loeawei (初始有六)   2013-08-13 01:37:00
就開始動手腳了 現在那筆也沒人敢買 也賣不出去
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-13 01:50:00
一定的 所以西洋外商都是喜歡法治和照章辦事 是有原
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-13 01:51:00
因的 長期的經驗就是這樣所以買東南亞比日本風險多就是在這裡 不然都很好
作者: ikai99 (18歲的天空)   2013-08-13 13:53:00
說到老婆, 還有一種方法可以合法擁有土地, 就是繼承 XD
作者: ikai99 (18歲的天空)   2013-08-13 13:55:00
但是台灣有些地目就算外國人透過繼承取得的土地會要求賣掉這部分不曉得泰國有沒有相關規定就要查了
作者: ikai99 (18歲的天空)   2013-08-13 14:01:00
泰國的預售屋很多都標榜裝潢好了, 一只皮箱就可以住了

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