[新聞] 逃離高房價 跨縣「輕移民」現人潮

作者: sennei (sennei)   2013-08-14 10:27:52
1.來源連結:http://news.housefun.com.tw/news/article/18999738024.html
2.內容:
好房News記者陳楊育瑋/綜合報導
根據實價登錄統計,台北市平均房價約為60萬元,而高房價也讓人民苦哈哈,紛紛前往房
價相對較低的新北、桃園地區置產。房仲業者認為,會進行跨縣移民的族群,多半是自住
型買家,而這類買家最在意的便是房價與房屋坪數。
大都會房價高得讓人喘不過氣,房價相對低檔區逐漸出現移民人潮。(圖/好房資料中心

台灣房屋表示,高房價是民眾搬往郊區的主因,台北市102年上半年就有522人遷入新北市
,然而,新北市則高達1949人遷入桃園縣,台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴分析,新北市
平均房價約為台北市的一半,而桃園縣約為新北市的一半,只有14.5萬元,桃園相對便宜
不少。
周鶴鳴指出,桃園縣成為跨縣移民熱區,交通建設逐漸完備是很大的主因,付出通勤時間
就可換得低房價,相當划算,而且桃園近年來生活機能越來越好,生活品質對小家庭來說
相當不錯,因此吸引「輕移民」。
至於想移民的民眾,周鶴鳴建議,以生活機能和交通便捷為主要考量,以新北市來說,「
三環三線」或是離捷運10至15分鐘路程的標的都可考慮,而桃園地區首推林口長庚附近,
南崁、八德、中壢海華商圈也是不錯的投資選擇。
3.心得或感想:
要不是天龍國價格太貴
誰想選擇交通不方便的地方...
(請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為該網站廣告處理)
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2013-08-14 10:30:00
不這樣寫 桃園一堆空地重劃區怎賣~0~
作者: kutkin ( )   2013-08-14 10:31:00
應該叫微移民
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2013-08-14 10:34:00
2F 因為搬出天龍國嗎?
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-08-14 10:52:00
最近流行 "微"電影 借用這詞所以較微移民(?)
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-08-14 10:53:00
作者: hcbd   2013-08-14 11:37:00
好聽的叫移民,實際上就是被洗出去....
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 11:46:00
台灣這些地方都算交通很方便,是真的過太爽
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 11:47:00
日本從關東邊緣通勤單程一小時來的都沒有在叫了
作者: asubelieve (比心跳還微弱的我的呼吸)   2013-08-14 11:56:00
東京便宜的房子不難找阿,住郊區是有考量吧
作者: ukpds (ukpds)   2013-08-14 12:04:00
就是把一些窮鬼趕出"台北市"的過程
作者: Kobe2630 (土城救援王)   2013-08-14 12:05:00
桃園還不是單程一小時以上= =
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-08-14 12:07:00
日本大多數公司的正社員通勤費是"全額補助"的...
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-08-14 12:09:00
在台灣除了公家機關有哪幾間公司會補助通勤費?
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 12:12:00
你怎麼不說台灣國家花錢幫你蓋捷運啊 日本都私鐵自己蓋的耶 哪輪的到國家出錢啊這麼爽
作者: hcbd   2013-08-14 12:34:00
日本的薪水 環境 福利,通勤一小十大家都很願意
作者: simonneko (燒餅大叔)   2013-08-14 12:36:00
國家蓋和財團蓋 對我們有差嗎 = =
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 12:46:00
所以依照你的神邏輯 住在索馬利亞要通勤五分鐘嗎???對啊 沒差 那通勤多久又跟政府有什麼差?為何要滿足你
作者: rahim (money making money)   2013-08-14 12:57:00
補充一下,台灣現在公家機關的通勤補助已經沒了!
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:01:00
單程一小時??算了吧 把交通&時薪算進去 根本不可能叫台北上班族到塞車塞到爆的桃園定居
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:08:00
在你滿嘴不可能的時候 三峽林口坐公車的人都住滿了然後你以後只好住去淡水和桃園 不然就一直喊崩崩崩愈喊愈高
作者: citywanderer (秋意漸濃 小心禿頭)   2013-08-14 13:09:00
簡單的說微魯蛇 XD
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:14:00
三峽一堆空屋 每次經過都在想什麼時候能夠賣光??基本上林口三峽到工業區還不用一小時 極限是南崁 南崁以後就不用看了光塞車就要塞半小時以上 都是炒作的噱頭罷了
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:17:00
鍵盤空屋 早就賣光了 都只能跟房仲買二手等你一直唱衰 唱到人家一坪40 你又要哭是在炒作
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:18:00
三峽是鬼島四大最高空屋率之一耶 賣光????
作者: silentocean (寧靜海)   2013-08-14 13:18:00
還在三峽一堆空屋啊... = =||
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:19:00
三峽空屋率第一XDDD 我笑惹 理想跟現實巨大差異
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:20:00
你到底有沒有汽車啊 有沒有外出過
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:23:00
鬼島空屋率最高四區林口三峽淡水桃園 http://suo.im/abel0
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:24:00
你的笑反而凸顯自己陷在裡面 不知今夕是何年 小心惹
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:26:00
zzzzzzzzzzzzzzzzzz從北大特區一坪十幾萬聽到現在 我先去洗洗睡
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:27:00
你找來的連結還文不對題 我看根本就沒去看過的鍵盤派
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:30:00
不用轉移話題呀~ 用白紙黑字的資料來反駁 比較有意義攸
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:37:00
PS: 北大特區空屋率是所有房仲都知道的高 別在凹惹
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:41:00
XDDDDDDDDDDDDD
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:44:00
千萬不要當曹金生第二歐 黑畫面?? http://suo.im/p6x57
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:44:00
我想問一下你的白紙黑紙在哪個鍵盤?XDDD 你剛的連結
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:45:00
裡整個文不對題 現在這一篇也整個文不對題XDDDDD數據在哪XDDDDDDDDDD 根本什麼洨都沒有 鍵盤腦補被你唱衰空屋率唱了五年 連星巴克都出現了XD還在北大三峽空屋 真的頗ㄏ
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:47:00
請拿資料來說三峽房子賣光了 而不是你片面說了算攸
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:47:00
請拿資料來說北大空屋率高在哪 什麼叫高 高是多少
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:48:00
你才整個根本狀況外 只要建商賣掉就是賣光了 至於是投資客買還是自住客買 或是馬英九買 根本不關屁事你連這種基本定義都搞不清楚的外行人
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:49:00
我已經拿兩篇資料說明全台空屋最高區域就是這些 你拿什麼來反駁??嘴砲??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:49:00
三峽區根本沒有新案在推了 接待中心也都收了 還在講沒賣光 真的是欠電到可笑
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:50:00
兩篇資料XDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 什麼資料XDDDD 笑死人你的不過就是新聞報導連結 裡面只有一段話!!XDDDDDD這是什麼鬼資料 真是頗ㄏ
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:50:00
接待中心收掉表示有人住??怎麼會有這麼天兵的想法??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:51:00
XDDDDDDDD 外行人天兵出現了!!! 誰管你有沒有人住賣掉就賣掉了 啊不是賣不掉???? 誰賣不掉???跳針啊
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:51:00
哀~ 空屋的基本定義搞清楚 再來瞎 乖~
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:52:00
空屋是一回事 你自己說賣不掉的喔 裝死跳針嘛!!!!!基本定義完全搞不清楚嘛?? 現在鍵盤唱空都這種???真的是頗ㄏ!!! 再來講空屋 你要不要我拿戶籍人口電死
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:53:00
你 比起你po一個新聞一句話的鍵盤資料????你自己去找吧 我吃飽太閒才幫你找google 可憐外行人
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:53:00
哀~ 你拿出來再來扯
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:54:00
快拿東西出來電我呀~
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:54:00
zzzzzzzzz~~~~~雜魚我還不屑! 伸手黨
作者: hiphoprabbit (醜兔)   2013-08-14 13:55:00
是不是空屋跟有沒有完銷 或該址是否設戶籍何干??
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:55:00
每周都要碰到幾次只會嘴砲的 一講到拿資料就不知閃到哪去你還是算了吧
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:57:00
碰到一個google好房網新聞跟我說資料的,這種人我需要降級跟他討論主計資料嗎??也許他excel都不會用??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:58:00
奇怪了 北大是空屋鬼城 那一堆商店都是建商用錢 一個
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 13:58:00
哈欠~ 那是內政部自己說的 你還在跳啥針?? 只剩嘴砲來凹了
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 13:59:00
我不屑咧 我一秒鐘幾十萬上下 午休要管部下了哪像你吃飽太閒
作者: junkiewang (棠爸)   2013-08-14 14:02:00
ZM大剛關出來 又想不開啦?
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 14:02:00
哈欠~ 不是要電我嗎??還是從頭到尾只會嘴砲呢????
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 14:03:00
話說版上搜尋三峽 還真多資訊呢 央行官員也跳出來警告囉希望不是某人手上有房在三峽 所以死硬都要掰那邊多好多好
作者: WangCM (WHITE SOX)   2013-08-14 14:05:00
三峽北大住的人很多 生活機能很好 現在不是3年前了 謝謝
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 14:09:00
那些都是今年的新聞 不是三年前
作者: BALABOM   2013-08-14 14:13:00
星巴克全省幾百家的店也可以拿來說喔....
作者: jyekid (會呼吸的痛)   2013-08-14 14:18:00
說要電人那個呢? 還在集氣嗎
作者: countenance (彩紅)   2013-08-14 14:29:00
星巴克淡水5間、三峽1間,怒買淡水!
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2013-08-14 14:39:00
果然還活在過去,星巴克兩間哈佛跟玉鼎個一間在北大
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2013-08-14 14:41:00
最近北大一坪30萬以下中古屋很搶手,因為舊市區都要快翻倍
作者: countenance (彩紅)   2013-08-14 14:42:00
我上星巴克官網查的捏~~
作者: hcbd   2013-08-14 14:51:00
官網三峽真的只有一間另一間的門牌是樹林...
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2013-08-14 15:00:00
有空去北大看看,一堆小學都超額且蓋新學校
作者: charogne (熱帶夜)   2013-08-14 15:21:00
三峽真的小學爆滿 不過二十年後這些孩子大概也是到外地
作者: ryanwen (FAST CAR)   2013-08-14 15:22:00
跟zm這種有啥好說低..跟他認真就輸了呀
作者: BALABOM   2013-08-14 15:31:00
他還在阿 還在底下發__文哩
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 15:47:00
什麼時候說要電你 我從來就是說『懶得電你』 真自戀繼續喊崩啊 哈哈 從1x崩到3x 4x
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 15:48:00
隨便折你50%都還有賺咧星巴克是商業機能和人口穩定的指標也不知道 連這種基
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 15:49:00
本常識都沒有 要支撐高端服務業需要一定基數人口我還是去喝下午茶好了
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 15:53:00
林三淡裡 三是最不可能有事情的
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:01:00
有沒有自己打自己巴掌的八卦??
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:02:00
終於承認林三淡是鬼島空屋最高的區域了嗎??怎麼只拿林三淡來比 其他風險較小區域就不看了??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:03:00
XDDDDDDDDDDD 跳針王哪裡風險比較小??? 說來聽聽 願聞高見 真是頗ㄏ
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:03:00
另外 回charogne 三峽跟大園青埔很像 郊區造鎮 人口要達到
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:04:00
這不就表示人口爆棚了 這樣還能硬凹 難看至極
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:04:00
回ZM 你先拿資料來再跟人要資料 乖~
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:05:00
頗ㄏ,哪裡風險比較小?? 還有三峽哪裡賣不掉??XDDDDD再凹啊 看破手腳外行人現在又來賣一個超外行宣言 說三峽過去五年十年沒設學校所以太擠 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:05:00
哈欠~ 近期當然在設 連大園都要搞高中惹 意外嗎??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:06:00
龍埔國小表示: 三峽國小表示: 桃子腳國小表示:
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:06:00
原來10年內叫做長期 你到底在跳什麼針??
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:07:00
快爆炸了 對嗎??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:07:00
再凹啊~~~看能再跳針什麼 我覺得我回這種層次的真的是在丟臉了
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:08:00
有沒有明明說不出個所以然 只好一直跳針的八卦??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:08:00
有沒有一直講一些外行話被搓破臉超腫的八卦???1.三峽的房子都賣不完 2.三峽都沒有蓋小學
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:09:00
啊你的風險低的區域在哪???? 講啊 講來我笑笑
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:09:00
哀~ 自己都承認林三淡是鬼島空屋最高區域了 還在那邊自巴跳
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:10:00
針?說長期沒建學校 也拿近幾年來跳針??自己在那邊叫陣說要電人 結果卻龜縮說沒講過 有沒有這麼瞎的八卦??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:12:00
回答不出來,轉移焦點跳針中
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:13:00
邏輯失敗的很誇張,北大不過就十年而已,還要凹北大特區的供給量現在愈來愈少 穩固到不行我看你這個人也不過就高速公路坐客運看過兩眼的程度
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:14:00
空軍打要打到北大去 真的是無知到一種極限叫叫淡海就算了 北大現在根本沒有投資客 都是自住投資客是在搞鶯歌和鳳鳴 連基本常識都沒有
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:15:00
住在北大的朋友都是踏實的家庭 哪像你這種成天用幻想
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:15:00
你的邏輯 沒問題吧??既然都知道開發不過十年 學校會夠用才
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:16:00
哈欠 一定要別人繞家產 你才知道人外有人是嗎??好幼稚
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:18:00
XDDDDDDDD 神邏輯又出現了 已經無法自圓其說了啊奇怪 如果像你說的都是空屋 學校怎麼會不夠用呢??因為裡面住的都是蚊子才對啊? 跟幾年有什麼關係呢??
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:19:00
原來就那幾間小學 一下幾了幾萬人 當然不夠用 空屋率是要看
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:20:00
供/需餘額 10多趴就算高 台中25%居然還排不上前四大區呢你還要跳什麼針??我是碰到小學生了嗎??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:20:00
哇 一下子多了幾萬人耶!!! 一戶住宅大樓不過200戶
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:21:00
北大根本沒有300個社區 多幾萬人塞不下 好奇怪啊真的是邏輯差的有鬼XDDD照空屋率來說 北大應該人口只有5000人啊??
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:22:00
你還真的不了解三峽 我拿出數據證明三峽人數增加數萬人 你今晚裸奔呆大好了
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:22:00
哈哈,你根本邏輯差到國文對話都有問題,講話都在自
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:23:00
婊,北大的人口暴增,是在打你自己空屋的臉你要不要去看看淡海地多大,人口多少
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:23:00
哈欠~ 要不要賭嘛~ 你穩贏的耶
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:25:00
我只問你四個問題 你不要跳針
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:25:00
別跳針惹 上面你已經跳購了 這次該面對一次了 好嗎??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:26:00
3.北大從來沒蓋過小學?XDDD 所以不敷使用?XDDDD
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:27:00
4.你到底有沒有車XDDDD 去過北大幾次??該不會0次吧
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:27:00
上面連結自己回去看 另外 你知道北大特區95年時才3千人嗎??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:28:00
可以不要活在過去嗎?? 加油好嗎????
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:28:00
央行的資料都可以跳針了 還要扯什麼? 黑畫面??只有黑畫面??阿鬼 95年是在講你根本不知道以前人口數之低 小學根本沒新設
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:29:00
的歷史 是後來人數慢慢有了才開始設 邏輯有這麼差??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:29:00
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD你所謂的資料就是人家講一句話說這邊要限貸 這是資料
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:30:00
極高???? 說好的空屋咧??? 說好的北大很危險咧???
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:31:00
說好的崩崩咧???? XDDDDDDDDDDDDD所以咧??? 小學爆滿不就表示生活機能成熟???住屋率非常滿嗎 再自婊啊XDDDDDDDDDD
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:31:00
你的程度應該不足以當leader 就別再跳針惹
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:32:00
還有忘了第五點 你還沒有指教一下 哪裡比北大高風險!來!!!! 講一個地點讓我笑!!! XDDDD
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:32:00
沒人在講生活機能怎樣 你還好嗎??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:33:00
來!!!! 快點說一個啊!!! 怎麼不說了你自己說 有很多地方風險比北大低 來!!說一個
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:33:00
阿鬼 我已經拿資料告訴你了 換你拿資料來電我耶 結果你是
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:34:00
你到底在峱什麼怕什麼???
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:34:00
一連串跳針??還跳到生活機能??你系堆衝瞎??
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:35:00
阿鬼 我一直說的都是三峽 是你自己拿北大來跳針 我就陪你玩
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:35:00
3.請你指教一下 北大裡面的三個小學 重劃區外又有三
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:36:00
tonyd:三峽一堆空屋 每次經過都在想什麼時候能夠賣光? 13:14
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:36:00
XDDDDDDDDDDDDDD 靠北啊我要崩潰了 我真的要笑倒了!!快看!!!! 有新名言!!!!!! 他說他在講三峽XDDDDDD好XDDDDDDD 那三峽舊城區哪裡有新案哪裡有空屋XDDDD
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:37:00
tonyd:三峽是鬼島四大最高空屋率之一耶 賣光???? 13:18
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:37:00
大家快來看啊!!!! tonyd竟然不知道三峽就是北大特區!他竟然以為新屋都是蓋在三峽舊城的XDDDDDDDDD
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:38:00
自此 你就瘋狂跳針 雖然我不知道你到底為什麼一直跳...還三峽就是北大勒 你乾脆說鬼島就是地球好惹 太瞎惹XD
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:39:00
XDDDDDD我不行了 我笑噴了 看懂的自然看懂 我走了隨便你啦,byebye!! 不繼續浪費我時間了
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:40:00
終於發現自己在搞笑了嗎??還好你沒賭 要不然今晚社會新聞就好笑惹 看來我太快露出底牌 可惜惹
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:41:00
撲資 勸你多去查查看 三峽的新屋空屋都在哪裡我看你根本就沒有"經過"三峽過XDDDDDD
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:42:00
不是要烙跑??還不甘心繼續瞎歐??免了吧
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:42:00
好,那我來順著你的神邏輯跟你賭,你說是三峽,不是北大嘛,那你找出五個三峽非北大的新成屋空屋率很高
作者: CK19 (love pixie)   2013-08-14 16:42:00
請問tonyd有去過三峽嗎
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:44:00
誰跟你講新成屋??你在跳啥針??阿不是要烙跑了??回CK19 去年我幾乎每周都會去耶 怎麼了??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:46:00
啊奇怪 不是新成屋怎麼會有(1)賣不掉(2)空屋率(都你
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:47:00
講的)的問題?? 難道它賣了15年賣不掉??? XDDD還是賣了35年賣不掉?XD原來三峽的空屋問題不是指北大........受教了
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:49:00
阿鬼 三峽人口多少 北大人口多少??你如果認為北大沒空屋 那
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:50:00
就不存在空屋率問題 這麼簡單的邏輯背反 你懂了沒??
作者: CK19 (love pixie)   2013-08-14 16:50:00
搞到後來變成三峽VS北大 哈 還真是好笑
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:50:00
不是啊 是你上面自己講說 你討論空屋問題不是在討論北大的啊 你講話到底有沒有邏輯??啊啊?? 沒空屋當然就沒有空屋率問題啊?????不然咧???
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:51:00
難道沒空屋反而會有空屋率問題??這是不是違反因果率?
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:51:00
所有就有人要跳針 沒辦法~
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:53:00
對呀 現在有空屋 那有沒有空屋率呀??阿鬼
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 16:54:00
XDDDD 我覺得我中文不好,我先走了
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 16:55:00
你的邏輯一直都不好 還有 有沒有走了半小時還沒走的八卦??
作者: este1a (曾幾何時臭機八)   2013-08-14 17:30:00
走了半小時走不掉 是傳說中的鬼打牆?
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 17:56:00
本來想拿這個讓他知道三峽狀況 賭裸奔 http://suo.im/hsxrp
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 17:57:00
但卻跳針來跳針去不肯接招 資料顯示三峽從04年到去年1月已經
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 17:58:00
增加了1.9萬人(今年肯定破2萬人) 其中約2/3是北大特區吸納
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 17:59:00
以推案數來看 那階段新增約7000~1萬戶 而北大增加1萬人
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 18:00:00
這1萬人不可能把北大住滿 更遑論三峽惹 以鬼島平均2~3人為
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 18:01:00
一戶 北大特區至少1/3還沒住滿 空屋率33%跑不掉 比鬼島的20%高很多很多 直逼最誇張的淡水39%
作者: newsswen (新鮮人)   2013-08-14 18:38:00
Tonyd超胡扯
作者: newsswen (新鮮人)   2013-08-14 18:42:00
你根本就超理論,兼數據自己亂估,2/3和2~3人,還有1萬戶
作者: newsswen (新鮮人)   2013-08-14 18:43:00
都不知哪來的,先有結果的硬湊
作者: newsswen (新鮮人)   2013-08-14 18:44:00
我告訴你,實務上我看過30間,每間要賣的都不是空屋
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 18:45:00
連結你看了沒??裡面資料:推案1萬戶,三峽人增1.9萬,北大增1萬
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 18:46:00
居然是我胡扯??再跟你說 鬼島共2330萬人 戶數約770萬 平均3人為一戶 北大我還只用2人去算勒 本人說話從來有憑有據
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 18:47:00
從不跟你胡扯 會說我胡扯 依據經驗多半是被打到痛點...
作者: e33195 (向左走向右走)   2013-08-14 18:49:00
玩股票信數據的 十個有九個九草都長到天上去了 房地產
作者: e33195 (向左走向右走)   2013-08-14 18:50:00
也是 數據是參考用 三峽從1X漲到 2X 3X是事實, 你的數據
作者: e33195 (向左走向右走)   2013-08-14 18:51:00
怎麼解釋這個 那裡有空去走一圈 看那些1樓商家生意如何
作者: e33195 (向左走向右走)   2013-08-14 18:52:00
人口不足或有更理想的點可以開店時, 誰會去開一個沒有人潮
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 18:52:00
經濟從來都是複雜的 但自凱因斯起 數理分析就成為顯學 包括
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 18:53:00
你口中的房地產賴以為繼的成本,利潤,報酬率,周轉率...等等
作者: e33195 (向左走向右走)   2013-08-14 18:53:00
的地方 房子是商品 商品, 不一定是買來住的 什麼點燈率
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 18:54:00
房價漲的原因也非常複雜 這波很明顯是貨幣政策形成的結果一面以超低利率創造通膨 一面狂印貨幣創造高級寬鬆資金政策
作者: e33195 (向左走向右走)   2013-08-14 18:55:00
遷入數, 都只是參考 你要盡信隨你 我可以說 這個情況有一
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 18:55:00
這篇本人核心論點在--空屋率 三峽正是鬼島空屋率最高的區域
作者: newsswen (新鮮人)   2013-08-14 18:55:00
房地產不是你這種粗糙的理論可以搞的,漏洞多到爆表
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 18:56:00
之一 我只強調風險 不會跟你說三峽什麼時候要跌 但你們自己過度延伸 不是我的問題 瞭解??
作者: newsswen (新鮮人)   2013-08-14 18:56:00
你的爛模型隨便就漏掉了北大租屋大軍萬人
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 18:57:00
你知道空屋率已經把租屋扣掉了 別來搞笑了好嗎??
作者: newsswen (新鮮人)   2013-08-14 18:57:00
你現在是根本沒在市場才能唬爛,如果有空單能做你穩死完全背離市場實際
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 18:58:00
媽呀~ 市場不做多 就一定要做多嗎????多想兩分鐘好嗎空
作者: newsswen (新鮮人)   2013-08-14 19:01:00
連淡水要跌我看都很有難度,空三峽根本瘋了
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:01:00
你還是沒搞懂 先回答我 不做多就一定要空嗎??自己在鬼打牆??
作者: newsswen (新鮮人)   2013-08-14 19:06:00
世界上很多人跟我一樣窮,多漲一點負擔大非常大,大家就
作者: newsswen (新鮮人)   2013-08-14 19:08:00
是想有好生活品質才來,多少人被張金鄂害死,以前板橋
作者: newsswen (新鮮人)   2013-08-14 19:09:00
還是誰都買的起,被唱到來三峽,還要被你害到桃園嗎?
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:11:00
你還是沒回答問題 不做多難道就一定要做空嗎??第三次了另外 真正害死人的是在高點叫人家快點進場幫投機客下車的那
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:12:00
群無良房仲 買不到你還可以換別區住 但買錯你就一倍子當房奴
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:13:00
本人桃園住了35年 很肯定的跟你說 房地產爆炸絕對在青埔平鎮等地引爆 一堆大戶剉著等
作者: KrisNYC (Kris)   2013-08-14 19:14:00
你太認真了...這板上多的是非黑即白非藍即綠的憤怒鄉民...
作者: jakkx (風藍)   2013-08-14 19:15:00
那就只好…夾鏠中求生存(?)
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:16:00
的確 而且感覺很多既得利益者 很難客觀
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2013-08-14 19:54:00
北大現在很方便很繁榮 前天才去 比兩年前又更棒了
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2013-08-14 20:32:00
如果三年前去新六藝喊16萬一坪不賣,還有很多選擇,現在20
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2013-08-14 20:33:00
還買不到寶佳歐洲系統,這就是市場供需法則,沒有進步稱泡
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2013-08-14 20:35:00
沫,進步幅度跟漲房價稱為操作,房價不是只有漲,一堆買土
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2013-08-14 20:37:00
地送房子的鄉下,賣材料價也沒人買,因為有漲有跌都在發生
作者: wellkom (wellkom)   2013-08-15 00:04:00
想搬到桃園才發現桃園早就被外勞先佔了 XDD
作者: ryanwen (FAST CAR)   2013-08-15 09:03:00
這邊是仲介聚集地呀..要仲介說房價會跌?怎麼可能
作者: spanish26 (jeremy renner)   2013-08-18 09:10:00
早上去台北 晚點出發只有塞塞塞塞塞塞塞林老 X

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