前天情人節跟仲介在談房子買賣事宜
突然一組客人很緊急說要看房子 我就這樣跟著仲介也一起去帶看
順便了解一下自住客對房市的想法是甚麼
這一對年輕夫婦要買高雄市區的一間22年舊公寓2樓
該物件開價368萬(權狀坪數26) 這對夫婦直接拿出IPAD把去年實價登錄拿出來
然後靠北一堆(22年還賣那麼貴　去年才2XX今年這甚麼價錢)　然後一付付錢老大的樣子
又說要不是現在新建案動不動就一坪20萬以上　才不會來看這種舊房子呢
這種態度...真不知道該說甚麼...
仲介這行不好幹　看房前請做好功課好嗎？ 仲介每天帶看開發值班..很辛苦　尊重一下
這一組客人還是鄉民　有提到HOME-SALE版等等..
BY THE WAY 上次很多人來信跟我要三民區大樓資料　該戶已經賣出去了
然後還有某鄉民　Zexxxxx見笑轉生氣(台語)　說懷疑我是仲介怎樣怎樣的
便宜物件自己不會去開發只想撿便宜　仲介物件又嫌貴不想買..
我不是仲介　我只是喜歡看房買房子跟朋友聊房地產的庶民罷了..
sorry 靠背了那麼多　只是希望大家可以多多尊重仲介..不要有那種老大心態..

推這句老大心態..很多買方簽約之後就開始砍談好的服務費

買貴的砍還沒話講，買到很便宜的議到超漂亮的也要砍

反正客戶百百種，什麼樣的都遇過，最爛的就是約好又放鳥

到了現場才打電話跟你說，抱歉喔，突然有事。這種最討厭

高總價地區砍個服務費當練身體不好嗎

首購平均購屋年齡本就是30幾

不管服務費是多少 買方該有的態度要拿出來　老大心態真的要不得...

買方不殺價，不然要謝主隆恩嗎? 呵呵

殺價當然要殺　重點是　態度啊...要來買這間房子　然後以為拿出實價登錄就可以騙倒誰重點是拿好久以前的交易紀錄　不敢把最近交易紀錄拿出來看

想騙仲介不懂行情？

高雄還是比台北幸福，這房價看了感覺好好好便宜

不是在回樓主…k兄作信義區的，總價高

總價高的交易愛砍服務費也見怪不怪了

d哥 我回家鄉汐止做了= =

喔喔喔沒注意到你換商圈了拍謝拍謝

看到z 還以為是我 大吃一斤 XD

Z大..其實id跟你有點像欸　不過你過得那麼愜意你要看也看別墅級的..

哪有 我也賣套房阿~~~賺多賺少也是賺遇到好客戶 服務也是好心情!!

台南....買公寓透天不是很好嗎XD 幹嘛買套房

Z大　拜託等我忙完　我趕快給你賣一賣　賺的錢不知道夠不夠去歐洲玩一個月　哈哈

夢時代周邊的套房 我部落格有po 成交130 月收8k

轉手價會很漂亮 有裝潢家電跟租約 鄉民用實價登錄嫌

http://0rz.tw/F0LW5 這間 之前成交的北部鄉民買的

等我找權狀　我連地址都忘記了..看多久沒去碰它了我只記得公寓　裕豐街跟健康路　透天　忘記了..

夢時代周邊套房的租金投報真好 台北跟台中都好鳥

台南只要挑對點 利潤還不錯 總價低投報率高

周邊有重大建設 再多賺一次轉手 小投資也有好回報

付錢本來就是老大呀，不然你去巷口買完麵，是要求老闆嗎?

原來這社會只要有錢就是老大？別人都不用尊重？

台灣是這樣..付錢最大..然後賣方就只能偷雞摸狗來求利

ch大我只能說冷眼旁觀就好 也許那鄉民第一次買房子

第一次買房子 依照大家教的規則 結果就是如此 尤其自住

我只能說那些教人買屋sop的過程 只會害人買不到房子

有時候遇到好客人會揪甘心欸

G大　如果按照書局雜誌教得那些買房順序　我保證只會買到更貴更不好的房XD

我只能說 真的市價20萬 出現價格15萬 還有有人會想砍14萬不然就是可以15萬買 可是要等我星期天我爸媽來看

還有就是這房子怎麼會是漏水屋 屋型不好等等的

跟一些窮酸互動真的還蠻讓人厭煩的

越是手頭拮据態度要越好

s大說的也無誤 成交那種真的沒有錢 但有需要的人成就感頗大

仲介大大們 辛苦你們了...尤其是這種下貓下狗的天氣

我家國宅幾年前也是賣這個價~

連銀行都要打電話到仲介公司詢價了...還在看實價登錄...

也知道是去年的價錢還敢講出來自打嘴巴.....

只因為是上升波段，就一堆機八房仲或投資客拿翹

沒辦法 這些人只想買便宜 不想買貴 買貴一點點都不可以然後呢...甚麼也買不到 就繼續等崩盤吧 我看要等到何時

便宜也不會買 他還會找一萬種理由去跟你砍價

砍到被別人買走 然後在跟你哭爸

30好幾了才再買房 這哪裡很奇怪?

r大抱歉 都說是看了他們態度靠北他們一下..

不管幾歲買房都是勝利者:)

推誠心道歉 改一下文章會比較好

感謝S大提醒~希望大家都是開心買房開心投資

推C大~當初真應該請您陪我看的@@

S大..我沒記錯你不是買了31期大樓嗎?為什麼這樣說? 房子出甚麼問題了嗎??

買房買東西都一樣,嫌貨就是買貨人,如果是同業,除非來亂的,不然很少會坑聲,默哎的看屋

拿實價登錄來殺是很正常的吧

沒阿C大 只是想說如果跟個高手在身邊會更安心XD

沒錯拿實價登錄參考 但是拿出來的資料要有參考價值阿 不是拿好久以前的登錄價格來殺價...s大恭喜你買到好房，啥時可以去參觀哈哈