Re: [心得]昨天離開房仲業了!分享房仲生涯心路歷程~

作者: jamo (hi)   2013-08-16 14:10:56
※ 引述《skyshine8 (改變自己才能蛻變)》之銘言:
: 當初進房仲業有3個目標: 1.年收破百 2.當主管 3.買房子
: 其實也都達成了,甚至在上個月破個人紀綠,月收近100W
我來說明一下吧,省一堆酸民眼紅
然後一堆人想進房仲,現在房市價漲量縮,
外面看很美,新人進來做會死人的
原po最後做到店長
我假設一間店平均 20 個員工好了
以房仲 90% 的陣亡率來看
那麼原 po 就是 200 選一的業務菁英
各位以為該領多少錢?
就我所知店長的總收,非指標店大概在月收 5~20 萬不等
100w/月,十年看有沒有三次,平均下來也就每個月多一萬吧
另外再補充一下,沒有人脈沒有背景的賺大錢房仲
我還沒看過早於九點下班的,甚至很多九點下班的還沒賺錢
抿心自問上班不打混,不用上班時間吃早餐喝下午茶
中午匆忙幹個便當就解決,晚上下班後還要留下做文書
大量時間都在外面開發帶看,沒冷氣吹,刮風下雨也經常出門
有幾個做冷氣房的上班族能做到?
記得還要一堆這種一樣的拼的同事中做到前三名才"有機會"成功
經常承受大量的拒絕,高強度挫折感,
能折衝協調忍受 ph 超低的各種正義買方以及賣方
再來考慮進這一行,千萬不要看到數字就傻傻的衝了
我常常覺得,扣除天生就愛房地產的那些百萬同事們
如果沒有對房地產或者服務人群的狂熱,單純就衝著百萬來的
想要在這行要賺到百萬必須付出的努力
你們不如去考國考吧
: 高業績賺錢是一時的
: 家,是一輩子的!!
: 她~是我的選擇!
: 雖然太太個性上不這麼的完美
: 我也不是大家想像中的好男人
: 畢竟老婆是當初我有強大的業務精神,死纏爛打所追求到的
: 男女相識到相愛,然後結連理
: 兩個不同的家庭就這樣被串連了
: 2個可愛寶貝是我們的辛苦愛的結晶
: 我想從不完美中去學習、去改變、去包容、去善待
: 我要拋開事業壓力的一切,去彌補過去在背後默默支持我的太太
: 人生還好長一段路要走,我不過是離開公司一個位置
: 雖然大家覺得很意外或可惜,但我的家裡有個位置更需要我
: 我很突然的決定改變這一切!!
: 唯有改變,才能蛻變~
: 爸媽雖然有點不諒解,我更想做好家庭(婆媳)溝通的橋樑
: 31歲了! 阿傑加油吧!
至於人生的選擇不同我不多說
隻能說戲棚下好不容易站了這麼久~
作者: hiphoprabbit (醜兔)   2013-08-16 14:13:00
最好的還是私下找人買A貨再轉賣 賣一次休一年都沒差
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-08-16 14:15:00
開房仲好不好賺阿??..聽說一百多萬就可以開了.
作者: Canadian (lamberjack)   2013-08-16 14:17:00
我們自己開一間好了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-08-16 14:18:00
可是沒房仲的經驗..不然開一間滿有趣的,順變養店面.
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-16 14:18:00
來創業吧~~~~ceca你不是要開教室 有要正經想做嗎
作者: sam352306 (我們會再相見)   2013-08-16 14:18:00
最後一句是生涯規劃嗎xdd
作者: Canadian (lamberjack)   2013-08-16 14:19:00
開在高雄好了!
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-08-16 14:19:00
房仲開了當然是叫朋友去管阿..XD..我一天一半時間在舞蹈上.
作者: Canadian (lamberjack)   2013-08-16 14:20:00
光我身邊的朋友 每次去都可以掃到兩位數
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-08-16 14:20:00
新創業 "Ptt房地產" 將在台灣五都正是插旗.
作者: ian0805 (平凡的上班族)   2013-08-16 14:20:00
CECA大當然是純當開業主,請血汗員工來做就好了
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-16 14:21:00
CR地產 我要入股 你不是缺錢 是缺班底和人才 哈哈
作者: ian0805 (平凡的上班族)   2013-08-16 14:21:00
"Ptt不動產" 請各地鄉民當仲介,血汗插旗全台灣
作者: Canadian (lamberjack)   2013-08-16 14:22:00
開在高雄 一個月業績一間店 做到兩百五可以了之後 就狂開 高雄可以開十家
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-16 14:23:00
展店過快 明年倒閉潮
作者: ian0805 (平凡的上班族)   2013-08-16 14:23:00
從北高一路開到南高新灣區,高雄總部當然要設在興達港
作者: Canadian (lamberjack)   2013-08-16 14:24:00
CR地產 也可以 corolado rockies那先鎖定彎區好了!!
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-08-16 14:26:00
開在漢來旁邊有中信,中華路上有永慶,85旁邊也是中信.
作者: hiphoprabbit (醜兔)   2013-08-16 14:26:00
一開始每個行業都很辛苦啊 但你沒把最爽的點講出來
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-08-16 14:27:00
喔,漢來旁邊是信義..
作者: kutkin ( )   2013-08-16 14:37:00
人的東西都是要長期經營的
作者: Canadian (lamberjack)   2013-08-16 14:46:00
好吧 那先不要開好了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-08-16 14:53:00
我有業績 我昨天晚上8點在家做模型....
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-08-16 14:54:00
這行靠腦力 其他時間要放鬆 那種忙得要死的 是不會安排時間...這行越做越輕鬆 越賺越多是真理
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-08-16 14:55:00
像元元PO是直營店 當然操得像牛
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-08-16 14:56:00
不過對房子 倒是真的有狂熱到 XD
作者: piggywu (piggy)   2013-08-16 15:03:00
要看區域啊... 熱區的仲介都賺死了,案子一下轉進轉出的,
作者: piggywu (piggy)   2013-08-16 15:04:00
冷門區的仲介只能發傳單暗嘆..
作者: owenx (歐文)   2013-08-16 16:21:00
要拼做什麼房仲,做保險拼起來賺更大,還能養下線。
作者: possible322 (~~)   2013-08-16 16:32:00
房仲90% 保險幾%阿 感覺同學做的很爽阿
作者: Motor (愛貓愛狗愛家人)   2013-08-16 16:33:00
我晚上八點在家裡打WOT和看24小時不准笑,其實做久是有訣竅的
作者: dongku (親近k線)   2013-08-16 16:52:00
CR還是專做投客就好,房地產就交給別人就行,這是很累的行
作者: dongku (親近k線)   2013-08-16 16:53:00
業,基層的累是您這高階的無法體會的 ^^
作者: shhsu (shhsu)   2013-08-16 16:57:00
一個保險可以領好幾年,據說第一年繳的幾乎都是業務拿去。
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-08-16 17:38:00
業務拿去就業務拿去啊,他跑出來的業績拿怎麼不行XD
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-08-16 17:39:00
此類業務性質的幾乎都是低底薪,高抽傭有可不可XD
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-08-16 17:40:00
不過這幾年養出了一些很有問題的仲介就是太好成交導致一些不應該做得下去的人能存活
作者: owenx (歐文)   2013-08-16 18:17:00
保險第一年業務大概拿一半,公司和主管拿另一半XD
作者: shhsu (shhsu)   2013-08-16 18:58:00
我什麼時後說不可了?
作者: kathylan (焦糖星冰樂)   2013-08-16 21:01:00
保險哪來第一年領一半…
作者: douglasc0904 (我要發達......)   2013-08-17 12:18:00
第一年保戶繳的錢
作者: douglasc0904 (我要發達......)   2013-08-17 12:19:00
一半會給保險業務
作者: mikayu (mika)   2013-08-17 16:11:00
保險有那麼多嗎?
作者: supa64 (淳樸商人)   2013-08-17 19:39:00
開店100,1天先虧損10萬

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