[問題] 請問台中店套的行情怎麼看 LOGIC5566 PTT批踢踢實業坊

[問題] 請問台中店套的行情怎麼看

作者: LOGIC5566 (邏輯56) 2013-08-16 22:39:22

版上很少討論剛好家裡有一戶
然後有個仲介常常來問要不要賣
因為該仲介此次在我家待很久 (該仲介每年業績約快 1000萬)
還有去年和今年的開價差快2000萬 (還是僅供參考而已?)
是因為店套本身就稀少嗎
因為問版上高雄王和骷髏怪
一個南部一個北部
他們給我參考的數字都沒這麼高
附近有重大建設還沒完工不過不是捷運
賣越高投報率不就越低怎還會有人接手
請問台中透天店面+套房的行情怎麼看
謝謝

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-08-16 23:20:00

東海嗎? 這兩年店套價格亂七八糟

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-08-16 23:22:00

哇，那這物件稀有了XD 不過我覺得你可以算一下

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-08-16 23:23:00

買透天店面來改，跟店套投報抓3%*20年哪個划算

作者: jack18262 (下坡型車手) 2013-08-16 23:56:00

有5%以上比較好看你怎改有的改很多間收租好收有人就會想買

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-08-17 00:47:00

你這種東西,不是隨便就可以貸到8成的.

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-08-17 00:48:00

所以你要針對現金多的置產者或現金流投資客.因此,投報率影響力不小..

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