1.來源連結:聯合理財網
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=295393
2.內容:
台肥南港出租國宅 北市府將改建
【經濟日報╱記者吳泓勳／台北報導】
台北市政府啟動首宗出租國宅改建案，台北市都發局昨（16）日表示，將挑
選南港台肥出租國宅，投入29億元經費，把占地1.05公頃國宅基地，依變更
都市計畫將容積率提升到450%，並規劃住戶數從254戶增至824戶，預計2017
年完工，紓解台北市高房價壓力。
台北市政府為解決高房價問題，近期發展公營出租住宅，市長郝龍斌也指出
，到2014年止，將興建4,808戶公營住宅。
台北市都發局長邊泰明指出，南港區台肥出租國宅從1984年完工後，因早年
建築工法不盡完善，每年扣除修繕費用不符經濟效益，選定進行首起出租國
宅改建計畫。
都發局說明，台肥出租國宅區段良好，甲、乙、丙三基地鄰近三鐵共構的南
港火車站僅約300公尺，加上鄰近的南港路二段86巷丁基地， 合計土地面積
約1.05公頃。現規範為住三用地，容積率為225%，對照周邊大型開發建案，
土地使用程度明顯不佳。
都發局還指出，由於丁基地周邊尚有私人畸零地需整合，因此將分兩階段改
建。
3.心得或感想:
如果資格符合，租國宅是不錯的選擇，像南港的基河三期，屋齡新，權狀四
十幾坪，含平面車位，一個月租金才8700元。而且公營住宅是愈蓋愈好，品
質愈來愈重視了。