作者:
itri778 (：）)
2013-08-18 16:07:35各位版友，小弟最近要買房，有幾個問題請教：
房屋資訊：
開價3000萬
底價1000萬
成交價2000萬
仲介費：賣方4％、買方2％
1.請問屋主實際得到的金額是哪一種？
A.1000萬
B.1000萬 - (2000萬*4％)
C.2000萬 - (2000萬*4％)
2.開價是屋主訂的，還是房仲？
3.買方可拒付2%仲介費嗎？
希望版友不吝嗇回答，非常感謝～
作者:
pshome (MS)
2013-08-18 16:56:00C
作者:
Goei (Goei)
2013-08-18 19:47:00我可以等願意付2%的買方。
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-08-18 19:48:00有些人就是，你服務他賺他1塊，他會跟你拼命說你黑心
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-08-18 19:49:00可是換他服務你，你給他賺10塊錢，他就說你是奧客你是無良雇主 該去死一死
有一個不錯好賣的物件，你覺得會推薦給哪一種買方 XD
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-08-18 20:06:00我在報案子，低於市價的一定是報給付2趴的
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-18 20:09:00我猜原PO的意思是屋主1000萬就願意賣了，可是仲介讓買方花了
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-18 20:10:002000萬，可不可以拒付仲介費？數字是假設的吧..其實，有些例
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-18 20:11:00子是成交價遠比屋主想賣的價格高的，只是買方通常不知情啊。我聽過一個例子是成交價遠超過屋主想賣的價格，仲介反而不收
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-18 20:12:00屋主4%，退一些給屋主。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-18 20:16:00以這個例子的價格為例，本來屋主要給40萬仲介費，後來要給80
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-18 20:17:00萬，但仲介退了一些，付的仲介費在40～80之間的數字。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-18 20:18:00買方則是付1%，沒變。
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-08-18 20:46:00這樣做屋主一定會反彈 不會有仲介笨成這樣 這樣搞如果有1千萬的價差，不如找5個投機客買
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-08-18 20:47:00一個投機客給他賺1成 連轉5次 每個收6趴最後一隻老鼠在找一個爛咖投機客 賣給他 嘿嘿
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-08-18 20:48:00賺的還比屋主多給的還多
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-18 21:39:00一千萬的價差是原PO的假設吧，我猜原來的數字不是這樣。
作者: aia12321 (木木大川頁) 2013-08-19 20:13:00
開3000 底價有2700就要偷笑了