※ 引述《str8g ()》之銘言：
: 原PO在永和租屋10多年
: 最近興起買屋的念頭
: 透過親戚介紹一個房仲
: 這幾個周末 都委託由他帶看中古屋
: 在看房的過程中 有幾間不錯
: 但我依照實價登錄網站出價
: 都被他嫌太低 連斡旋都不肯
參考上幾篇的屋主
: 上周末他又帶我看一間(投資客的)中古華廈
: 他說因為算是朋友介紹的 他就直接透露給我底價是1,X50萬
: (平均單價約42萬) 但我查實價登錄網站 該地區均價約36.9萬
: 而且好死不死 我上591查到同一個物件
: 有其他房仲直接開價比他少100萬
他既然已經跟你說了底價
你還糾結開價幹嘛?
: 我就把這些資訊line給他
: 沒想到他後來回我的訊息 真的讓我很不舒服
: 大意就是說: 房子不是這樣算的 如果36萬可以買到 他自己會去買 因為算是投資價
所以實價登錄"均價" 36.9 萬
你從 36 萬開始出對吧?
現在的市場,真的買不到的
: 還說我這樣算是買不到房子的 只能祝福我 他幫不上忙了
: 最後還酸我: 中永和的房價我目前應該是跟不上的...
: 真令人傻眼 = =~~~
說真的
你是親戚介紹來的,基本上
1:那位仲介已經經過你親戚的篩選,不算太差的
2:按常理說,對這種老客戶介紹,仲介最起碼不會介紹太芭樂的案子給你
所以我猜你每個案子一定都從實價登錄殺一點開始出
想用實價登錄的價格頂多加點零頭就買到是吧
那位仲介並沒有嗆你
它隻是很老實的跟你說市況而已~