別想了,台灣房屋自有率那麼高,什麼稅都假的,
持有成本不變,房價就算不漲,要跌也很困難,尤其是台北市,
只漲不跌在台北市是真的有可能的。
當你的政策打不到所有的房,只想針對投資客下手,
那麼這個政策就是假的,因為根本沒有辦法讓房價集體下跌。
針對囤房三戶以上者課稅幹嘛?台灣空屋率破20%,還不是繼續漲?
所以問題又不在於有人買三戶,有人一戶都買不起,
問題是在於供需失靈,房屋已經成為定存工具而不是居住的地方。
所以把66萬擁有三戶以上的屋主拿出來根本是在轉移焦點,
偏偏還是一堆笨蛋會信,真的很好笑。
簡單一句,就是調公告地價,廢自用住宅優惠稅率,大家都一樣,
你要買幾間都隨便你,只要你負擔得起稅就好,不是嗎?
但問題政府敢這麼做嗎?不敢啊,所以房價怎麼跌?
所以就只能無為而治啊,等它漲到漲不動了,投報太低,房價價自然會緩慢落底,
現在市場的風向就是如此,讓時間來解決房價問題了。
至於張盛和講什麼要等到年輕人都買得起房在廢奢侈稅,
這麼民粹的政治語言Mobile01還一堆人當真真是笑掉我的牙,
持有成本才是問題的一切,不敢面對,就不要再嘴什麼打不打房了。
最後,還是回歸主因,經濟搞不好,有錢人錢沒地方投資,當然只好往放地產擺來避險,
沒有投資的新標的出現、新的高獲利產業出來,年輕人的薪水怎麼能高?
所以問題回歸到底還是產業面啦,你政府也沒方向帶領有錢人的錢該去哪裡,
又怎麼能怪它們把錢丟到房地產剝削年輕人呢?
房價會跌啦,不過等到跌完台灣大概也差不多玩完了。