台北人跟台中人購屋在一年以前 有明顯不同
也就是台中人喜歡買透天 而且捷運沿線並不重要
然而這一年來 可能由於大樓量多 透天越趨高價
以致台中人也大量買大樓
另外以往捷運沿線的房屋 都是以北部投資客下來掃
台北人來台中掃房 有個特色 :
1.有沒有捷運線 並且兩百公尺內要靠近捷運站 2.大樓透天或公寓都沒差
3.要有商圈或百貨公司等
反而台中人買屋 都是以1.要離工作地點近 2.有學區公園等生活機能
不過這一年來 台中人看到捷運線漲成這樣 加上一堆建設公司拼命蓋豪宅大樓或商業大樓
也趨於購買捷運沿線
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自從奢侈歲閉鎖期已過 我有台北同學三年前南下台中買文心路 崇德路交叉口
的某崇德xx 當初以6~700萬買到 現在漲到1400多
問他要不要賣 他說不賣 因為現在換現金存銀行 賺不到什麼利息
但是房子放著就一直漲
而且他說現在許多台北投資客
看好台中機能 台中大坑媲美台北陽明山 以後２～３年捷運蓋完
休假去台中不用住飯店直接去住自己家 當作遊玩
另外現在興起 台中日住式出租 只要放到網路上 把房子裝潢好
一日２千 幾次後就可以抵銷公電跟管理費 非常划得來