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[心得] 投資客與崩盤
作者:
lawfight
(.....)
2013-08-21 10:44:09
不知道各位熟不熟投資客??
或認識的投資客都是哪樣的人
我講講我認識的投資客
1.本業很強 收入高
2.不缺錢 投資只是為了賺錢
所以如果崩盤 我認識的投資客都不會賠 因為他繳得出來 甚至沒貸款
如果崩盤 會有兩種人很慘
1.本身沒錢的投資客 賺的錢不夠繳貸款 只想短期獲利 當短期沒法獲利
他也只能砍出 不然繳不出錢
2.繳不出錢的自住 貸款月付金根本很緊 一發生事情 就嘎不過來
所以當居住正義發生 房價狂跌 死的一定是非專業投資客
專業投資客當崩盤 會繼續買 反正他又不缺錢
作者:
morrischen2
(六百萬)
2013-08-21 10:47:00
本來就不用幫實戶擔心阿空屋稅影響可能還比較大
作者:
sagarain
(HNY 2010)
2013-08-21 10:54:00
就是散戶菜籃族啊 甚麼非專業投資客
作者:
sagarain
(HNY 2010)
2013-08-21 10:55:00
投資客的要素就是有管道進出貨 崩盤也沒他的事既然會跌根本不會留貨
作者:
thirteenflor
(13樓)
2013-08-21 11:00:00
沒貸款還叫投資客嗎?根本就是本粗而已
作者:
lasofa
(人生)
2013-08-21 11:11:00
崩盤時投資客怎麼不會賠?就算貸款一直都繳得出來,當初花
作者:
lasofa
(人生)
2013-08-21 11:13:00
1200萬買的房子跌到剩1000萬的價值時,這樣也叫沒賠?當然,
作者:
hugavin
(哈哈 新心情)
2013-08-21 11:14:00
投資客不會 因為會有長期投資的打算 但投機客就...
作者:
lasofa
(人生)
2013-08-21 11:14:00
若你能撐到房子價值從1000萬再漲回1200萬的確就算沒賠,頂
作者:
lasofa
(人生)
2013-08-21 11:15:00
多當作這些錢沒有利息可領罷了,不過以台灣目前的政治,經
作者:
lasofa
(人生)
2013-08-21 11:16:00
濟,和民族性來看,這次崩盤後台灣應該會陷入像日本那樣失落的20年了!
作者:
fantasywing
(霑斬戰)
2013-08-21 11:17:00
對大戶來講損失的可能是他1%的資產,小戶可能就80%了
作者:
seelove
(加油吧!!)
2013-08-21 11:18:00
其實每一次的崩盤~都是會讓人不斷地聯想~2003&2008不就是
作者:
hankerlon
2013-08-21 11:18:00
所以投資客賠錢不賣。那最後會不會滿手的房子。
作者:
seelove
(加油吧!!)
2013-08-21 11:19:00
最好例子~而這次進入循環後~會是失落的20年or50年??~
作者:
seelove
(加油吧!!)
2013-08-21 11:21:00
重要的是重分配要站對邊~前兩次就是最佳例子
作者:
lasofa
(人生)
2013-08-21 11:22:00
2003和2008的狀況都沒有現今來的險峻,起碼那時台灣年輕人
作者:
seelove
(加油吧!!)
2013-08-21 11:22:00
很多人都是想買最低點~如果是別人賺走就肯定是投機該死XD
作者:
lasofa
(人生)
2013-08-21 11:23:00
沒有爭先恐後的想出去當台勞,薪資也沒有倒退這麼多,物價
作者:
lasofa
(人生)
2013-08-21 11:25:00
和房價也沒有現在這麼高,政府也沒有這麼多誇張的不公不義
作者:
lasofa
(人生)
2013-08-21 11:26:00
的事(例如大埔事件),台灣感覺在各方面都在急速的退步,真的讓人民無法對未來樂觀起來!
作者: guesttseug
2013-08-21 11:30:00
房產一崩是好幾年,白癡才會繼續進貨攤平,錢就套在那
作者:
zusuki
(小建建)
2013-08-21 11:33:00
房價崩 關 自住客 啥事 ? 除非利息升高 好幾碼 不然房崩月繳會變多?
作者:
vicky6068
(考試必勝!!)
2013-08-21 11:35:00
你說的散戶我都有認識,而且不乏大學老師,只能說他們貪
作者:
vicky6068
(考試必勝!!)
2013-08-21 11:36:00
婪害死自己,台灣這種人還不少!
作者: guesttseug
2013-08-21 11:38:00
就算不崩盤,價格停滯好幾年,錢套住,對投資客就是賠
作者:
thirteenflor
(13樓)
2013-08-21 11:39:00
在竹北人人都是投資客啊~連護士都買紅單來轉手,全台最誇張的就是竹北
作者:
seelove
(加油吧!!)
2013-08-21 11:46:00
所以前兩次崩盤~敢買的投資客只能說是他們該賺的~
作者:
seelove
(加油吧!!)
2013-08-21 11:47:00
一崩就是好幾年~有人就是藝高人膽大~注定該給他們賺的
作者:
seelove
(加油吧!!)
2013-08-21 11:48:00
自己還款能力抓好比較重要~不用看別人怎麼賺
作者:
timwu
(Tim Wu)
2013-08-21 11:55:00
預售屋一直都有賠錢案例啊, 撐到成屋沒賣掉又貸不出來 整天
作者:
timwu
(Tim Wu)
2013-08-21 11:57:00
跟建商邊哭邊求情, 看能不能不要罰15%
作者:
morrischen2
(六百萬)
2013-08-21 12:32:00
一般來說你沒入金的資產是不會拿來算槓桿的
作者: buddar
2013-08-21 12:32:00
自助會關心房價跌?
作者:
Zsad
(儲備工程師)
2013-08-21 12:45:00
還有以投資房地產為職業的~你沒提到
作者:
ch1260358
(MIKOTO)
2013-08-21 12:54:00
大學老師撐不住,一個月十幾萬而已
作者:
shhsu
(shhsu)
2013-08-21 13:46:00
專業投資客的人頭會很慘吧。
作者:
wangsuck
2013-08-21 14:07:00
中實戶本來市井小民就不CARE....
作者:
hankerlon
2013-08-21 16:49:00
如果1000跌到500,我會直接買,不會租。
作者:
zball
(QQ)
2013-08-21 16:54:00
自住才需要特別注意別在胡亂高點進場 住很久又不會亂賣 被套
作者:
zball
(QQ)
2013-08-21 16:56:00
就好笑 好賺自己收就好 無非是想呼朋引伴喊盤炒熱退場皆行~
作者:
dotamama
(dotamama)
2013-08-21 21:10:00
推法戰大,op版高手
作者:
anderwu
(好事)
2013-08-21 23:01:00
自住最需要留意買價,一生的事情!1000~500 是不同的負擔!
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