我很少談這一段，我就用這一段回答，說我的經驗
SARS是公共場所很少人進出，但是，房地產要跌是要很久的時間的利空才
會跌，不是SARS四個月就跌了。
SARS是民國91年約九月發生在廣東，大陸不說，十二月到香港，大家很緊張了
92年三月到台灣，約五月份就很少案例了，台灣在七月是全世界最後一個解除的
地區，但是六月已無案例，都說是病毒過不了天氣很熱。反正全世界沒有了
在台灣總共是四個時間，
這一時間點，大家全說是房地產大跌，
我在民國92年才開始作投資客，我就在SARS最火大的時間點進出的，我對價錢的感
覺可以是最貼身觀察的
92年房地產台北是很穩定的上漲，一直小漲，買方很強，當時就連張金鍔教授也叫
大家可以買進，SARS來了，成交價一直往上，沒有影響，價錢也穩定的往上，
SARS跌慘，在台北沒有這一回事，這是錯誤的
雷曼兄弟在民國97年九月倒了，才引起國際金融海潚，對台灣影響不大。
但是預售屋沒有買，行政院長在12月救房市，把利息從2.35降三碼為1.6%
98年一月吳敦義院長宣佈，遺贈稅減成10%，台北狂漲，就房地產而言，9月到1月
只不過四個月，房地產是台北市中心小跌，郊區沒有跌，
郊區：我只是小漲，輪到我要漲了，不漲已經很難過了，為何是我要跌
市中心小跌，郊區沒有跌沒有漲
租金跌只發生在民國97年一月的無薪假，當時租金約下跌10%。一年後又回復了
現在是租金往上漲了，各地漲幅不一
帥過頭
※ 引述《killCHina ( 惜 字 如 金)》之銘言：
: 這兩年噴噴
: 以後可能會繃繃
: 以上廢話...
: 只想問一下,
: 像幾年前SARS 和金融海嘯~
: 房價跌很慘的時候
: 租金有跌很多嗎?
: 我媽是說跌一點點
: ???