有喜歡的物件，可以注意是不是價格，每兩三個月就往下調...
這表示屋主鬆動了，想急著處理。對價格就不會那麼堅持了。
可以自己追踪，或是跟仲介保持聯絡。
最近例子是一間透天，開價每3個月降100~200,半年降了400....
最後成交價比開價降了快600....打了6折。
房子的總價太高，一些小技巧省下的錢，可以把家裡電器全包了....
: 這只是不缺錢不急著賣的屋主心態
: 直接舉例, 這個月初我同事賣出三峽五年的房屋
: 一樣一開始會跟仲介說他要賣(假設)1100萬
: 也的確說過好幾次"低於這價格就別打電話來煩我"
: 但幾批人來看過房子後, 雖都喜歡, 但只想用980~1040萬左右買 (很小的價差)
: 所以都沒成交
: 直到8月初我同事急了, 再跟仲介聯絡幾次後
: 最後房子賣給最低價的人, 940萬
: 因為當初開1000 OR 980萬的人後來聯絡不到
: 急著用錢只好賣給那940萬的
: 要買房子, 遇到ceca大這種不缺錢的屋主
: 當然很難以較低的價格成交
: 但並非每個賣方都是ceca大
: 重點就在前人多次提過的: 要勤做功課 & 要磨
: 幾次買不到無所謂, 繼續磨下去總是可以買到自己能力所及的房子的