[問題] 照實價登錄出價買房會被打槍?? BALABOM PTT批踢踢實業坊

[問題] 照實價登錄出價買房會被打槍??

作者: BALABOM 2013-08-27 19:42:57

常看到板上多位大大(職業unknown)說:拿實價登錄去出價，屋主不會鳥你。
那如果有間房屋開價跟同棟樓實價登錄一樣，且樓層更佳，但是賣不出去。
請問這表示....七月到了見鬼了!?
PS.在信義區~~
補充.他開的跟實價登錄最高一樣高..但是也跟最低一樣低..
因為整社區只有成交過他樓下那戶而已。
但是開價應該多少還有些議價空間..除非他開了個不二價。

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2013-08-27 19:48:00

沒啥好表示的就是有沒有人要買的問題而已

作者: david4426 (刀塔21服徵人) 2013-08-27 19:50:00

照實價登陸出價不會被打槍是照實價登陸的最低價通常會被打槍

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2013-08-27 20:18:00

快搶快搶

作者: anderwu (好事) 2013-08-27 20:50:00

等著看！兩兆美抽走會有多嚴重

作者: aeroknight (安倍) 2013-08-27 20:59:00

你往高出就是會把房價炒高,大家都出低才能炒低

作者: saplpa (adidas) 2013-08-27 21:19:00

不要問之後很恐怖

作者: fedona (Solanin) 2013-08-27 21:43:00

用比實價還低10%開

作者: newhander (新警察) 2013-08-27 22:14:00

仲介都有教要用賣方的開價加兩成買才買得到。

作者: drama (林月如) 2013-08-27 22:14:00

實價只是一種行情的參考，讓你有出價的依據，至少有談的可能並不是標準啊

作者: drama (林月如) 2013-08-27 22:15:00

而且要注意看註釋，如果有提到親友間交易的，價格低於行情

作者: drama (林月如) 2013-08-27 22:16:00

也就是說......你大概買不到

作者: shhsu (shhsu) 2013-08-28 13:31:00

開價=實價登錄沒見過耶，你有問問接案經紀人嗎？

作者: BALABOM 2013-08-28 13:41:00

沒有問但信義房屋跟591都有刊應該是三月賣到現在現在開的跟實價一樣可是一開始開多少我就不知道了

作者: shhsu (shhsu) 2013-08-28 13:47:00

如果有興趣，就找接案經紀人問問。

作者: sinpact (Eason) 2013-08-29 09:51:00

三月放到現在那肯定是已經賣掉了仲介釣魚用的

作者: BALABOM 2013-09-01 22:05:00

信義房屋賣掉的話應該會撤掉吧我之前看賣掉的都撤了

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