※ 引述《bluem (Nokkor f1.4/50mm)》之銘言：
: 宏普是個有名的建商 南港的東方晶X好像他們蓋的
: 石材也不賴
: 小弟我遇到個狀況
: 仲介要賣9F 配的是B5雙車位 (要360萬) 但我只有一台車 另外B5是要繞到頭昏眼花嗎
: 9F的屋主是大老闆 想要買15F配B2一大車位 所以要在交屋前趕快把9F賣出
: 一坪賣44萬元
: 問題來了 我不喜歡B5雙車位(200萬) 大老闆需要雙車位 建商車位配房屋是固定的產權
: 仲介跟我說 房子一樣賣你 屋主再請律師跟你寫明 兩年後 車位產權移轉的問題
: 至於車位我只需要付200萬 就可以使用B2一大車位
仲介說大老闆只是找理由讓你覺得9f不急著賣
因為15樓絕對不是他在賣 他只是看到之前591有在賣15樓
據我所知那間15樓只有一間店在賣
: 問題如下:
: 1.買房子真的需要爽度, 買到一間房子 停的車位產權是別人的 好怪
是很怪 不過新社區會很多人不來住 關係打好 幫鄰居付清潔費讓你停是一個辦法
: 2.仲介說我的名下會有兩間B5雙車位 屋主比較虧 我還佔便宜
屋主是比較虧啦 45坪又兩個車位在B5有點抗性 不過買就要概括承受
: 3.仲介說兩年後奢侈稅一過 車位移轉就不會有問題了
這句話正確的 但是你賣不掉 90戶不超過5戶配單車位
: 4.世事無絕對,萬一兩年內大老闆翹辮子, 萬一我房子法拍, 太多萬一了
: 甚麼問題在仲介眼裡都不是問題 她只想成交
: 請問各位大大 這種停車位模糊的產權 真的可以接受嗎?
仲介只想成交 不管他是直營加盟
車位屬於不動產一定有奢侈稅 180萬的15%也是錢...雖然跟房子比很小
如果契約對象掛了 變遺產怎麼辦?
仲介會說那就連小孩也寫進去?
奢侈稅2年，仲介會要求仲介費先給，兩年後咧?他還在?
問題在於 柏悅府車位大多都配兩個 很少人會再買一個變三個
柏悅府是不錯的案子 因為我近去看過了