[問題] 共同持有的法拍屋有購買的好處嗎? Kuster PTT批踢踢實業坊

[問題] 共同持有的法拍屋有購買的好處嗎?

作者: Kuster (克斯特) 2013-08-31 12:07:04

請教各位前輩
我從父親那邊繼承了一個權利範圍非常小的房地產，權利範圍僅有239分之1
我個人完全不知道這房屋現狀如何，應該說連我父親本人可能都不知道自己有這個東西
今天我收到一個法拍通知，看起來是其中一個持有人有債務問題，所以他那份被強拍
在權利範圍這麼狹小的情況下
去取得它有好處嗎?
還是就只能等看看有生之年它會不會被政府重劃?

作者: luckyodi (友佳) 2013-08-31 12:53:00

1/37都搞不定了為了居住正義 1/239的機率應該很低

作者: Evance (玥) 2013-08-31 13:12:00

1/239跟2/239有啥差別，除非地段已經有規劃

作者: mulder13 (我們都是新鮮人) 2013-08-31 13:16:00

第到三拍、四拍真的很便宜再接吧，反正如二樓所言，不用

作者: mulder13 (我們都是新鮮人) 2013-08-31 13:17:00

急，抱著沒買到也沒差的心態去就對了XD

作者: eyes0624 (一步一腳印) 2013-08-31 13:21:00

還不如去那邊把妳的那一個賣掉

作者: mayko (mayko) 2013-08-31 13:44:00

共有人有優先購買權,要買的話,等拍定再用同樣價錢買就好了.

作者: landagent (帥過頭) 2013-08-31 14:06:00

樓上正解。等別人拍定了再買，價錢必定超低

作者: yuenru (æœ‰æŒ‘æˆ°å¾ˆå¥½å‘€) 2013-08-31 16:11:00

不懂：為何別人拍定了還要賣你？ (新手請指教)

作者: mayko (mayko) 2013-08-31 17:30:00

有優先承購權的,可以在一定時間內向法院申請,以得標者的價格

作者: mayko (mayko) 2013-08-31 17:31:00

購買.共有人是最常見的優先承購人,像我大堂姐的持份農地,最

作者: mayko (mayko) 2013-08-31 17:33:00

後是其他有優先承購權的人買走,這時共有人就不能主張優先了

作者: Juliter (假胖57號) 2013-09-01 02:17:00

共有持分會去買的通常就是有優先購買權的共有人所以別傻

作者: Juliter (假胖57號) 2013-09-01 02:18:00

等拍完才去申請優先購買... -.- 而且共有人多半是親戚

作者: mayko (mayko) 2013-09-01 10:28:00

我家族的case是375的佃戶,買下來持份就不是佃戶,不用煩惱不續租問題

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