好房News記者王富民／綜合報導
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新北市的汐止區過去因時常淹水，導致房價始終低迷。然而，近年來因員山子分洪道的啟
用，一掃淹水陰霾，加上「大汐止經貿園區」計畫能吸引大量的廠商和就業人口進駐，且
當地的交通相當便利，與台北市的南港、內湖區僅一橋之隔，但房屋每坪的售價卻相差30
萬元以上，今年上半年的房市呈現「價穩量增」的趨勢，持續看漲。
新北市汐止地政事務所公布了汐止區今年上半年的買賣移轉案件資訊，總計3010筆的案件
，較去年同期增長6％，整體交易量微幅成長。
進一步觀察汐止的房市，主要有七大交易熱區，包括新台五路國泰社區大樓、仁愛路大樓
、福德一路和福德二路的大樓、台鐵汐科
站沿線大同路大樓、湖前街及明峰街大樓、國泰醫院周圍建成路大樓及樟樹灣一帶的大樓
，其中又以新台五路國泰社區的平均成交行情為每坪25到38萬為最高。
而當地與台北市的南港和內湖的距離皆為一橋之隔，但房價卻差了一大截，每坪價差就可
高達30萬元，吸
引許多首購、新婚族群前去購屋。
另外，新北市政府近來在汐止推動「大汐止經貿園區」，吸引知名建商搶進推案，並投資
打造全新廠辦大樓，預計未來能創造近八萬個就業機
會，又在近日舉行景觀橋新建和河岸景觀改善工程的開工典禮，打造汐止的全新地標。
除此之外，全國首創的人、車、捷運共構橋也在七月初正式動工，完工後除了能容納四線
道車輛，還有行人及自行車專用道，並預留了捷運民生汐止線的共構界面，可望成為當地
特色建築之一。
新北市汐止地政事務所主任楊悅君表示，由於汐止區保有和內湖及南港的筆下優勢，使得
區域房市發展具有潛力，並讓當地的房價獲得支持，雖然預售屋及新成
屋的個案開價落差稍大，但新建案的已站上4字頭價位。
3.心得或感想:
逢雨必淹的地方,當改善後便開始飆漲了!