1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/10038840212.html
2.內容:
好房News地方中心／台中報導 市場傳出金管會鬆綁壽險業買樓後，首案將由南山人壽拔
頭籌，預計買下台中誠品大樓。南山人壽日前表示，不評論單一個案和市場臆測，對於好
的標的都會積極評估。 自然科學博物館。（圖／翻攝自Google map） 據了解，業界人士
透露，勤美集團出售台中誠品大樓案即將底定，買主是南山人壽，總交易約50億元，並附
帶20年期、租金報酬率2.875％的長天期租約，預定9月上旬簽約。 此案若完成交易，將
成為壽險業投資不動產禁令解除後，首件登場的指標案件。 而後續包括國泰、新光等壽
險業也磨刀霍霍，可能伺機出手。金管會解除壽險業禁令後，多家知名的大型壽險業者不
僅評估北部案件，也同步瞄準中台灣，位於台中精華地段的台中誠品大樓，成為多家壽險
業競逐的焦點。 業者表示，金管會要求壽險業的投報率須合規，因此未來買賣雙方將如
何針對長天期租約及報酬率的的保障與落實，成為矚目焦點。 台中誠品大樓前身為台中
大廣三商業大樓，位於台中市經國大道，鄰近科博館、台中美術館的大樓，為地下2層、
地上15層建物，占地1,690坪，建坪有2.4萬多坪。
3.心得或感想:
南山前陣子才說財務危機
現在卻大張旗鼓投資房地產
是真的變賺了?還是另有情況呢??
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