照你目前所說要全身而退很難
第一筆款被沒收是一定的
你又逐條檢視要解約退款很難
你也確實審閱了解
你當下簽約沒付錢
如果是成屋還要看合約怎麼寫
如果你是寫簽約訂金10%，沒帶現金通常會押張簽約金本票，哪時候之前補
那這時候就麻煩了
他要不要跟妳耗要求你履約或是付足10%簽約訂金，你反悔這筆要沒收
如果說1/3的話還有的灰，主張違約金過高，看看能不能依照內政部版合約最高15%
拿本票去請求支付
不過依照你所說，應該是有壓簽約訂金本票，才有辦法這樣要求你
不然你就跟他談.....
理由不要說是因為貴怎樣的
不要照實說
就說家裡臨時哪邊要用錢錢不夠不能買
然後跟他談不要付到1/6保留選購權
看能不能談到1/10之類的
然後去把原本合約做廢掉，變成優先承購的合約
然後就不理他了
半年一到就是這筆錢被沒收