1.來源連結: 好痛苦！北市買40坪3房新屋 要35.8年不吃不喝！
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2.內容:
住展雜誌發布最新「購屋壓力指數」市調報告顯示，至8月底台北市8月新成屋的行情價再
創歷史新高達每坪86.6萬元，使台北市的購屋壓力指數飆上新高點35.8，也就是說，要在
台北市購買40坪3房的預售屋或新成屋，平均需要35.8年不吃不喝才買得起，而首善之區
的大安區甚至要高達57.1年，一般民眾要在台北市購屋當有殼族，幾乎已是不可能的任務
。
住展指出，據主計總處2012年發布「所得收入者平均每人所得分配、按年齡組別分」的統
計，台灣30至34歲受薪階層，年可支配所得為482968元，雙薪夫妻(皆為30-34歲)的年所
得約96.6萬元。
不過，7年前同年齡的年可支配所得為503541元，雙薪夫妻年可支配所得約為100.7萬元，
顯然雙薪夫妻小家庭的年可支配所得未增反減，7年來可支配所得減少4.1萬元，減幅達4.
07個百分點，突顯當前受薪階級的購買力降低，但房價基期的愈墊愈高，使購屋壓力指數
達到空前的高點。
住展表示，所謂「購屋痛苦指數」是以該區預售屋和新成屋的平均房價，乘以40坪3房的
總價後，除以雙薪夫妻的年可支配所得而得，可看出民眾的購屋負擔的沉重與否。
據住展調查，要在台北市購買40坪3房的預售屋或新成屋，平均要35.8年不吃不喝才買得
起，大安區平均房價更已飆上每坪138.1萬元，因此要在大安區買房甚至要57.1年不吃不
喝，其次為信義區的56.3年，以及松山區的51.8年，顯示台北市房價持續飆高，房價上漲
的幅度遠高於個人和家庭可支配所得的成長。
住展強調，若以台北市平均房價最便宜的文山區為例，買40坪的房子，總價也要2364萬元
，至於要前進房價最高的前三個市中心精華地區，沒有5000萬元根本買不到想要的房子。
從數字上可充份感受到，要在台北市購屋的壓力很大！
住展進一步表示，購屋者要進入房價高不可攀的大台北區門檻很高，於是有愈來愈多的台
北市客源選擇移民購屋壓力相對小上的新北市和桃園地區居住，使新北市的林口、三峽、
五股及和淡水等地區，以及桃園的桃園市和蘆竹，都可看到許多北市客的蹤跡。
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