作者:
fonshy 2013-09-05 21:38:50http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013090500094.html
2013-09-05 01:30 工商時報 【記者蔡惠芳／台北報導】
房地產業人士表示，美國QE並非主導台灣房市的關鍵，近年來「10A總裁」央行總
裁彭淮南持續嚴控不動產債信風險，即使美國QE提前退場，台灣短期內也不致面臨房地產
泡沫危機。惟購屋貸款利率若攀升至3％、購屋客戶支付房貸壓力將開始「有感」，利率
攀升至5％、將承擔明顯的購屋壓力，屆時房市將面臨衝擊。
昨日惠譽信評指出，估計美國聯準會若升息，台灣央行最快2015年升息，房貸寬限
期若結束又遇到利率上漲，將增加房貸曝險因素。
遠雄企業團董事長趙藤雄認為，台灣短期內房市不會因美國QE退場而反轉，尤其QE
並非主導台灣房市關鍵，關鍵是在於經濟景氣、所得和就業。
遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，近年央行總裁彭淮南嚴控不動產債信
風險，現在一般房貸只能貸到65％至7成，因此銀行不動產債信風險可被確保；即使美國
QE提前退場，短期內也不致面臨房地產泡沫危機。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，即使台灣要調升利率，也會漸進式升
息，不致讓房市措手不及。
長虹建設董事長李文造則表示，美國推出QE政策時，對台灣房市沒直接影響，若提
早退場，當然也不致於對台灣房市產生直接衝擊。
3.心得或感想:
是要先準備一下了
「最早」最早2015，加上反應時間，現在跑的根本都錯了
作者: spanish26 (jeremy renner) 2013-09-05 21:43:00
台灣錢淹到肚臍了
作者:
Francix (Hypnagogic)
2013-09-05 21:46:00「關鍵是在於經濟景氣、所得和就業」，以上三項有好過嗎?
作者: saplpa (adidas) 2013-09-05 21:55:00
台灣不一樣
作者: rogger 2013-09-05 21:56:00
沒好過阿 但是錢真的淹到肚臍了
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2013-09-05 21:56:00台灣不一樣
NONO 不好過只有勞工 但臺灣企業獲利是"創新高"的喔
作者:
open100 (ma)
2013-09-05 21:57:00會破盤
要崩盤一定要失業 讓大家繳不出房貸 不然頂多下修一成
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-09-05 22:44:00台灣房地產獨步全球~怎麼會崩
作者:
Tosca (hi)
2013-09-05 22:49:00崩盤怎麼會是失業繳不出房貸=.=? 自住客是最強支撐力道耶
作者:
Tosca (hi)
2013-09-05 22:50:00台灣失業率連破十都難 要像歐美那樣十幾二十的失業率??
作者:
Tosca (hi)
2013-09-05 22:51:00嫌房子太小不夠住的人太多了 這些人是很強的支撐力道吧
作者:
anderwu (好事)
2013-09-05 22:57:0070兆臺幣！房市股市都不會受影響，才有鬼！
作者:
ihcmm 2013-09-05 23:03:00先進國家掠奪亞洲這些發展中國家的方法..都是在你家吹泡沫..等當地人民傻傻的衝進去接刀之後，再讓這些傻子全部破產
作者:
anderwu (好事)
2013-09-05 23:03:00某些人逃不掉！只好發新聞勸大家史創敗
作者:
ihcmm 2013-09-05 23:04:00的人民卻一直都在上當
作者:
ihcmm 2013-09-05 23:05:00索羅斯最愛一起吹泡沫，等到泡泡破時再反手做空..加踹一腳
作者:
aimlin ( )
2013-09-05 23:10:00無聊新聞,台北家戶所得三百起跳的,怕啥升息阿,怪ㄟ現在不買，明天就會後悔
作者:
gomi (勾億郎)
2013-09-05 23:15:00台灣又沒把非典型就業當失業 失業率當然比歐美低
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-09-05 23:25:00沒影響 短時間沒影響 錢是往賺錢的地方 美國現在房市正在
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-09-05 23:27:00井噴中 朋友猜是大陸很多人跑來買 順便搬錢過來 之前亞洲
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-09-05 23:28:00狂噴 這都是慢慢影響 不過馬卸任前 都還OK
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-09-05 23:29:00索尼 你接得不錯
作者:
fategg (nothinG)
2013-09-05 23:38:00SONY的接推文功力到底怎麼練的 常常看到耶
作者:
Tokii (跨妹略ㄎㄧ)
2013-09-06 01:58:00我是傻子 我信了 馬上買十間
作者: buddar 2013-09-06 07:55:00
都是建商觀點、說法，業配文？
從97年的年息2.35到現在，每一年學者都喊利息會大漲，漲了嗎，學者一大堆的資料，總得比別人準確才行吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-09-06 09:08:00大雄難得說實話 關鍵: 台灣景氣 就業 所得...疑這是...?
作者:
Asasin (Assassin)
2013-09-06 09:22:00台灣景氣不好嗎? 高級餐廳用餐時間一位難求可能都鬼在吃...
作者: cipherkey (承擔的肩膀) 2013-09-06 10:00:00
房價不會因為QE崩盤 但是會因為失去人口紅利跳水
作者: m9315030 (海殤君) 2013-09-06 10:47:00
建設公司老闆的角度:就算世界末日台灣也不會崩盤.
作者:
atten (可達鴨)
2013-09-06 11:04:00一下說房市跟受薪階級無關，一下又說跟就業所得有關，搞得我好亂呀...XDDD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-09-06 11:28:00十月就要繃了,還不快把房子拿出來賣.