[賣屋] 台南南紡夢時代全新湯山新城3+1房平車位

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-09-06 00:06:46
7月自己公司成交兩間
都在1-2周售出 開價約為798萬
周邊開價最近調高70-100萬....
屋主這邊需要努力
若有意願給我一個機會去談 歡迎看屋
1、 房屋地點: 北區小東路 近東區中華東路口 永康中華路口
2、 房屋屋齡: 100年3月報完工 今年6月1日正式交屋
3、 房屋類型: 電梯大樓
4、 所在樓層: 總樓層12樓的4樓
5、 房屋坪數: 權狀坪數 56.24 坪
主建物坪數 31.12 坪
附屬建物坪數 3.59 坪
公設+車位 21.53 坪
6、 房屋格局: 3+1房、2廳、2衛
7、 房屋座向: 朝北
8、 屋前巷(路)寬: 8米
9、 房屋開價: 898萬
10、 有無陽台: 前後兩個大陽台
11、 有無停車位: 坡道平面車位+機車位
12、 交通: 小東路 中華路 中華東路 近大灣交流道預定地 往火車站近
13、 銷售來源:
中信房屋台南林森加盟店
全東亞不動產仲介經紀有限公司
經紀人:張昭財 (91)南市字第00076號
14、 附帶條件說明:
南紡夢時代 2014年第四季正式開幕
平實營區E3公園 2014年12月完工
小東路大灣交流道 2015年5月完工
北區東區永康交界小東路最新完工軍宅社區
國賓影城 好樂迪連接東平路後甲黃昏市場商圈
小東路平實營區精忠三村重劃區斜對面
規劃客運轉運設施 公園 商業區 住宅區及廣場
中華路商圈 麥當勞 肯德基 兵仔市商圈 生活便利
近大灣交流道 交通超便利 台南地王最強投資績優
正北區門牌 全新完工 正三房多加儲藏室
前後寬敞雙陽台 間間方正格局好運用
室內近35坪超大空間 雙採光 通風沒話說
含1個坡道平面車位+機車位 超大綠意中庭 舒適愜意
PS:須配合銀行信託 請自備款約成交價4成 約5年後過戶
15、 照片連結:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28613282
16、 聯絡資訊:
歡迎站內信聯繫 OR 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓
LINE: zeroyaking
作者: getlonely (花天走地)   2013-09-06 00:31:00
看不太懂 為何五年後才能過戶
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-09-06 00:32:00
他是新建軍宅 有規定交屋五年內不能過戶
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-09-06 00:33:00
台南還有二空目前有這限制
作者: getlonely (花天走地)   2013-09-06 00:34:00
那為何100年完工 102年才交屋?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-09-06 00:38:00
這個要問國防部 二空也是 有些是主建物好就先報
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-09-06 00:39:00
不過五年期限是以交屋開始計算喔!!
作者: cloudccw (.....)   2013-09-06 06:57:00
請問他一樓是不是封起來?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-09-06 07:48:00
前一陣子就沒封了吧 那個是店面 是用標的
作者: a06030501 (0603)   2013-09-06 11:15:00
簽約會不會到時候不認帳,比如大漲或大跌。
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-09-06 11:27:00
X看屋時再說明 落落長 公司辦銀行信託2間 有詳細範本
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-09-06 11:28:00
這個都有想到 我們也怕出問題 連繼承人都要顧到

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com