有人清楚信義路
東門站附近新建案的行情嗎
往公園那一側
最近家裡有打算在那買房自住
看了巷子裡新建案都要150／坪
信義路上五年的舊屋都開到180／坪
真的要這麼貴嗎 有點驚人
如果有這方面資訊請不吝賜教
※ 引述《mobile028 (輕鬆小品:))》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://ppt.cc/A0O5
: 2.內容:
: 信義線將通車 住宅價穩步盤堅
: 中央社 – 2013年9月6日 下午9:36.(中央社記者吳佳穎台北6日電)
: 台北捷運信義線可望於年底通車，房仲業者指出，沿線住宅產品的價格穩步盤堅，
: 若再有明星學區加持，價格只會更高。
: 台灣房屋智庫指出，交通利多會促成顯著的房市波動，信義線沿線的房價在一年之內
: ，都有少則0.4%，多則將近1成的房價漲幅。
: 其中中正紀念堂站的9.68%漲幅最多，世貿中心(101大樓)站9.38%緊追在後。
: 其餘各站同樣小幅盤堅，預料通車之後，信義計畫區的鍍金門牌將沿線輻射擴散。
: 台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，中正紀念堂站周邊是中正國中學區，是一級戰區，
: 加上釋出有限，惜售氛圍濃厚，老公寓均價普遍落在每坪65萬元到85萬元之間
: 並不算親民。
: 他說，大樓與套房產品每坪價格更高，今年迄今均價已經來到每坪84萬元，
: 比起中正區均價一坪高出10萬元，卻仍然供不應求。
: 洪佩君指出，大安森林公園站周邊的均價每坪高達105.5萬，原因在於豪宅交易揭露
: (如勤美璞真)順勢拉高均價，但其實公園周邊本來就擁有休閒景觀宅的優勢，
: 捷運通車只是錦上添花。
: 至於大安站與安和路站均價也都直逼每坪90萬元，漲幅儘管不大，支撐力道仍相當強勁。
: 另外，漲幅介於7%到10%的世貿站與象山站同屬博愛國小、興雅國中明星學區，前者因靠
: 近信義計畫區豪宅聚落，住宅均價自然居高不下，與大安區的諸站相同，保值預期大於升
: 值預期。
: 洪佩君說，靠近信義快速道路出入端點的象山站，往信義路六段方向的住宅行情就明顯出
: 現落差，每坪「6」字頭的交易不在少數，公寓甚至可以有「5」字頭的選擇，加上未來信
: 義線東延段還將往下延伸兩站，嘉惠信義路六段到福德街一帶，未來這個區塊的便利度和
: 生活機能都會增強，房價也會有更大的發展空間。
: 3.心得或感想:
: 公寓越來越貴....XDD