[問題] 有沒有人最近買總價約2400萬的房子? mrnr PTT批踢踢實業坊

[問題] 有沒有人最近買總價約2400萬的房子?

作者: mrnr (險惡的社會) 2013-09-10 01:33:00

我的朋友最近買新房子,在頭前重劃區,是預售屋但已蓋得差不多快要驗屋了
昨天正式跟建商簽約, 總價大約是2400萬
家裡沒有金援,頭期款和房貸都得靠自己,他跟銀行貸了2000萬左右!!
他賺錢能力不錯,單身,也不用太需要給家裡錢,
但這樣一個月房貸也要還10萬!光想到這裡我就頭昏了
不過在我的認知,自住買這種價錢的房子,要嘛是本身或家裡有錢,可能直接現金買
或是可能爸媽已經先付了1000-2000萬,剩下的給年輕人自己慢慢還
我想問最近有買差不多總價2400萬房子的板友,你們是貸多少錢?

作者: stty (加油好嗎!) 2013-09-10 01:47:00

我覺得貸1000萬20年就很多了~一個月還10萬還真不是普通人=.=

作者: piggywu (piggy) 2013-09-10 01:49:00

貸多少錢不是好問題,該問為啥有人有錢買2400萬的房子吧..

作者: trantest (啾啾老公壞壞) 2013-09-10 01:59:00

為啥米你朋友買房你卻要知道他可以貸多少還是家裡出錢

作者: obov (來噓蒼真) 2013-09-10 02:12:00

貸個八成沒啥好奇怪的八.....夫妻一個月還十萬也還好八......

作者: wii128 (安西教練) 2013-09-10 02:12:00

遲早斷頭留電話等法拍

作者: veru (ccc) 2013-09-10 02:19:00

有錢買兩千萬以上的房子且銀行願意貸的人,本身一定有投資不少其他商品?股票,基金,外幣等等,我認是兩個買兩千萬以上

作者: veru (ccc) 2013-09-10 02:20:00

得都貸滿,因為利率低,其他投資配置商品賺更多

作者: veru (ccc) 2013-09-10 02:22:00

如果覺得有錢會趕快付清房貸的話,只能說有錢人跟你想得不一樣

作者: lc301 (8d 8d 咖咖) 2013-09-10 03:30:00

很多阿台北一堆1000~2000 貸25年以上可能想說這代還不了

作者: lc301 (8d 8d 咖咖) 2013-09-10 03:31:00

下代繼續還

作者: asubelieve (比心跳還微弱的我的呼吸) 2013-09-10 04:07:00

貸30的都有

作者: gadacha (å¡æ‰“è»Š) 2013-09-10 04:08:00

我同事買2600左右貸7成繳30年一個月繳6萬多

作者: tsubasa6405 (雪翼) 2013-09-10 05:02:00

一個月還10萬就算是夫妻一起還不是高薪族也很辛苦的

作者: tsubasa6405 (雪翼) 2013-09-10 05:03:00

可是如果你是高薪族往往不用貸這麼多QQ

作者: este1a (曾幾何時臭機八) 2013-09-10 06:10:00

很簡單就是太廢錢不夠阿

作者: saplpa (adidas) 2013-09-10 07:48:00

貸2000萬很多阿撐著幾年賣掉還是賺

作者: luckyodi (友佳) 2013-09-10 08:36:00

我現在處理一位客戶，月繳30萬房貸，66年次，在中央市場

作者: luckyodi (友佳) 2013-09-10 08:38:00

做批發的，66年次，太太74年次，兩人一起白手起家

作者: Tosca (hi) 2013-09-10 08:40:00

你把繳房貸當作存定存就好啦每個月存十萬耶~~

作者: Tosca (hi) 2013-09-10 08:41:00

每個月繳多少房貸不是重點只要房子保值賣掉都還得回來

作者: Tosca (hi) 2013-09-10 08:42:00

相比之下每個月繳幾萬塊管理費才讓我頭昏那都是丟到水裡

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2013-09-10 08:59:00

要能夠貸到這種數字的經常性收入至少也要在20~30萬以上

作者: hcbd 2013-09-10 10:01:00

撐幾年房價下跌不就賠了房價又賠了利息

作者: kloc (kk) 2013-09-10 10:10:00

不賣就不算賠了。

作者: aimlin ( ) 2013-09-10 11:00:00

還好吧,一個月賺二十萬就能買了,檢察官就付的起了

作者: aimlin ( ) 2013-09-10 11:01:00

而且高總價增值才賺的快,漲一成就賺兩百多萬了,再滾第二間

作者: aimlin ( ) 2013-09-10 11:03:00

而且馬把王鬥倒後,服貿和核四一過,經濟還會再噴一陣子,快買

作者: aimlin ( ) 2013-09-10 11:04:00

就對了

作者: Tosca (hi) 2013-09-10 11:07:00

一個月十萬房貸也強過一個月五萬房租租金又不能回收回本=.=

作者: aimlin ( ) 2013-09-10 11:08:00

房租算營業成本吧~~~

作者: Tosca (hi) 2013-09-10 11:12:00

但是房子買下來就變公司資產!所以愛爾麗開店都是直接買店面

作者: Tosca (hi) 2013-09-10 11:13:00

做起來房價更漲本業也賺房地產也賺兩邊賺

作者: Tosca (hi) 2013-09-10 11:14:00

做不起來店面還是很抗跌把店面賣掉搞不好還彌補開業虧損XD

作者: Tosca (hi) 2013-09-10 11:15:00

對開店的人來講能買就不要租通常都是屋主不肯賣

作者: aimlin ( ) 2013-09-10 11:36:00

問一下,家裡有店面自己開業是不是很難賠錢 XD

作者: aimlin ( ) 2013-09-10 11:37:00

附近有快十家診所了,算是熱戰區? 中醫,ENT,FM,GYN,內外都有

作者: Risperidone (願上帝賜福) 2013-09-10 12:26:00

買房等於強迫存款，通膨這麼厲害還不買嗎？

作者: anderwu (好事) 2013-09-10 13:19:00

斷頭機會很高

作者: spanish26 (jeremy renner) 2013-09-10 14:09:00

搞不好中樂透你不曉得而已 ....低調

作者: pingpongball (乒乓) 2013-09-10 15:17:00

為什麼2400萬只要400萬頭期款?

作者: Risperidone (願上帝賜福) 2013-09-10 15:23:00

2400萬的房子在台北好像蠻常見的不是嗎？

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2013-09-10 15:43:00

星期天接待一組客人預算六千萬...重點不貸款...

作者: spihc (hmm...) 2013-09-10 22:01:00

住海邊？

作者: sanshin (三振) 2013-09-10 22:13:00

2400是台北市大樓的底線了最近鍵盤看了幾間

作者: sanshin (三振) 2013-09-10 22:14:00

台北40坪(實際約26) 大約也只剩北投文山還在2400上下

作者: sanshin (三振) 2013-09-10 22:15:00

雖然只是開價但2400幾乎也成門檻級了QQ

作者: sanshin (三振) 2013-09-10 22:16:00

越看越絕望= =

作者: Risperidone (願上帝賜福) 2013-09-11 09:32:00

除非買套房，否則2400萬在台北特別是市中心是基本價了

作者: moumoumou (倒楣透頂了衰到爆) 2013-09-11 09:46:00

聽起來你這朋友就是高薪但存不到錢這樣強迫儲蓄也不錯

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