[問題] 北市老屋健檢的影響

作者: we0305 (認真文)   2013-09-11 10:29:20
工商時報【記者薛孟杰╱台北報導】
台北市副市長張金鶚昨(10)日宣布,為了提高都更整合的意願,確保民眾住的安全,原
預定明年實施的北市老屋健檢計畫,在民眾詢問熱烈下,提前至10月起先試辦,先受理
100件申請案,先申請先辦。
張金鶚坦言,試辦老屋健檢計畫就是希望能對北市推動都市更新,發揮更積極的效果。北
市建管處也將推動修改「北市建築管理自治條例」,要求30年以上老屋每5年定期強制健
檢一次,確保老屋安全。
張金鶚指出,考量北市屋齡超過30年以上老屋比例高達68%,有6萬多棟,將推動「老屋
健檢計畫」,這也是全台創舉。老屋健檢的對象,是針對屋齡30年以上的集合住宅,做為
住宅使用之戶數達全棟二分之一以上,以整幢集合住宅為單位。健檢範圍以老屋共用部分
及外牆為限。
張金鶚說明,符合資格的老屋,可由管委會檢具相關資料向市府提出申請。如果沒有成立
管委會的老屋,則可以推派住戶代表申請,並取得過半數屋主同意,即可提出申請。
北市建管處指出,健檢結果將分為5級,從優、佳、尚可、差、極劣分5等級,評定為D、E
等級的項目,健檢機構會提出具體改善建議事項。住戶申請老屋健檢,健檢報告及結果只
會檢送給屋主,不會對外公開,如果屋主認為有進一步詳細鑑定必要,可以自費委託專業
鑑定人員或機構辦理。
張金鶚表示,北市暫時以試辦方式執行老屋健檢,未來希望中央立法規範,或由建管處修
訂台北市建築管理技術自治條例,規定台北市屋齡超過30年以上建築,需要定期健檢,每
隔5年就要定期健檢一次。
北市都發局建管處長張剛維則表示,老屋健檢計畫試辦時間從10月1日到11月10日受理申
請,對象為100件,健檢費用初估每棟約15,000元到3萬元費用,採全額補助,以先到先辦
為原則。詳細健檢項目則鎖定與房屋安全有關的結構安全、防火安全、避難安全、設備安
全、外牆安全等五項。
新聞來源:http://ppt.cc/mYR7
請問實施以後,對個別房價的影響會是?
作者: dans (Go for the eye)   2013-09-11 10:33:00
對公務人員的加班時間影響比較顯著
作者: dans (Go for the eye)   2013-09-11 10:35:00
聽說北市都發局已經很屎缺了...怎辦
作者: saplpa (adidas)   2013-09-11 12:37:00
管理費++
作者: moocow (void)   2013-09-11 13:09:00
避難安全跟防火安全 先把太超過的拆違建跟亂停車解決再說
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-09-11 19:08:00
簡單說 圖利特定廠商 跟建設公司
作者: sanshin (三振)   2013-09-11 19:35:00
所以繼續讓它擺爛下去好了

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