作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-09-13 10:58:33今天說現實面就好
先問你貪不貪心
我一直相信人性本貪
好啦~~~回歸正題
今天你是屋主
你家隔壁成交一坪50萬，然後付了4%仲介費，繳了100萬土地增值稅
你會想賣多少???
你會想賣50萬還是49萬，然後赴4%仲介費+土地增值稅嗎???
10有9個屋主會跟你說~~~
我要實拿51萬以上，他那間一定沒裝潢還是哪邊沒我好
明明欠一堆卡債，還說他是發財屋
大路衝也說有景觀
仲介費要你外加算好了
遇到有年紀的不好意思，土地增值稅你要繳
實價登錄以來都是這樣子
尤其現在政府規定，簽委託，收斡旋，簽約都要提供成交行情
資訊更透明
而且房子不是仲介的
屋主不願意賣仲介也沒辦法
銀行不是仲介開的
不要成數待不到 利率不夠低 或是條件不夠好貸不到
都怪仲介
作者: hwahwa85 (呦齁) 2013-09-13 11:20:00
推
作者:
hitsay (國小生)
2013-09-13 11:20:00人可以貪,但不能騙.....居住正義四個大字就是騙
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-09-13 11:21:00所以我說 政府不該在房市崩盤時撒錢介入市場干涉活動 該破產該跳樓就讓他跳 這才公平
作者: fit 2013-09-13 11:23:00
本來就是啊!!沒實力的建商代銷房仲還有買賣雙方都該退場
作者: qsub (隨便啦...都好) 2013-09-13 11:28:00
我是買家 但我不懂很多買方要把仲介當假想敵 一點好處都沒有
作者: qsub (隨便啦...都好) 2013-09-13 11:29:00
跟仲介打好關係 不是才容易得到A貨的資訊嗎?
作者: qsub (隨便啦...都好) 2013-09-13 11:30:00
每見仲介必幹譙 我才不信仲介會誠心幫你去賣方那談價格
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-13 11:33:00都說最貪的是屋主 最賺的也是屋主 仲介是有賺就好
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-13 11:34:00目前仲介費砍到買賣各1%，台北市就有業者以此為廣告
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-13 11:35:00這都是仲介競爭出來的結果 居然還有人說仲介少一點好
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-13 11:37:00好到的是買賣雙方 比價機會多
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-13 11:38:00有些就是逢仲介就反 對自己好壞都傻傻分不清
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-13 12:11:00買賣各1%也不算什麼好事吧
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-13 12:12:00去這種店只是增加被投資客宰的機會
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-13 12:15:00那只是說明很競爭的結果 我自己去年跟小綠買一個產品
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-13 12:17:00佣金談到不到1%。 因為仲介同業多 你不作起來 人家做走了你就
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-13 12:18:00是0 仲介業者不夠多 就不是這個結果了
作者:
shhsu (shhsu)
2013-09-13 12:33:00小綠，買方不到1%？太驚訝了@@"
作者:
shhsu (shhsu)
2013-09-13 12:34:00是過年前嗎？印象中小綠過年前的仲介費不一樣..
作者: saplpa (adidas) 2013-09-13 12:37:00
推版上賺錢仲介
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-09-13 12:46:00綠色招牌有三家
作者:
shhsu (shhsu)
2013-09-13 12:50:00我以為小綠是指信義O.Oa
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-09-13 13:01:00信義 住商 有巢 都是綠色的
作者:
pirat (是 有)
2013-09-13 13:03:00要貪 很容易就要騙 不是嗎
作者:
ujma (入雲龍)
2013-09-13 13:36:00當然是信X 其他的說出來也沒意義
作者:
shhsu (shhsu)
2013-09-13 14:18:00呵，我知道過年前和2008年下半年到2009年上半年仲介費比較特
作者:
shhsu (shhsu)
2013-09-13 14:19:00別，其他時間沒聽過。
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-13 17:12:00信義買方1%根本不是強制規定，可以談的